宅基地是农民朋友用来建房的最基本的土地。
如果在拆迁补偿的过程中，宅基地的补偿金额不够，或者宅基地的面积计算得少，补偿成本又低于我们盖新房的标准，那么我们在遇到宅基地拆迁纠纷的时候，如何解决这个问题来维护我们的利益呢？以下是无忧找律师编辑的详细解释。随着我国社会的繁荣发展和经济体制改革的进一步深化，农村宅基地的经济使用价值日益增加。除了国家新农村建设的优惠政策外，农村宅基地纠纷近年来呈现出明显的增长趋势。自然，许多宅基地案件已经提交到法院。那么，什么是农村宅基地纠纷呢？如何处理？一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件人民法院审理因土地管理部门批准宅基地和侵犯相邻当事人合法权益而引起的诉讼，应当提起行政诉讼。法..点击阅读
一、宅基地
宅基地是指农村家庭或个人作为居住基地占有和使用的集体所有的土地。这包括三种类型：已经建造的土地、已经建造或决定用于建造房屋的土地、已经建造的土地、已经建造但没有覆盖物或不适合居住的土地以及建造房屋的规划土地。
二、农村宅基地纠纷处理的办法
（一）协商解决
《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。”根据这一规定，宅基地拆迁纠纷公民之间应通过协商解决。
（二）行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级以上人民政府处理。”该法还规定，县级以上地方人民政府土地管理部门应当责令侵犯土地所有权或者使用权的行为停止，并赔偿损失。
（三）司法解决
1.《土地管理法》第16条第3款规定：“当事人对有关人民政府处理宅基地拆迁纠纷的决定不服的，可以在接到决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。由此可见，公民之间就土地使用权和所有权发生的争议，只能由有关行政机关按照《土地管理法》第16条和第53条的规定处理后，向人民法院提起诉讼，而对判决不服。否则，人民法院不予受理。
2.对侵犯土地所有权或使用权的行为，被侵权人可以不经行政机关处理，直接向人民法院提起诉讼。
（四）人民调解
人民调解是指在调解委员会(包括城市居民委员会和农村村民委员会)的主持下，以国家法律、法规、政策和社会公德为基础，对民事纠纷当事人进行说服教育、说服疏导、促进纠纷当事人之间相互理解、平等协商、自愿达成协议、消除纠纷的一种群众性自治活动。当宅基地拆迁纠纷出现时，可以先采用调解的方法，这是及时有效的。
三、宅基地纠纷的处理原则
(一)依法保护国家和集体对宅基地的所有权。
(二)保护公民、法人依法取得的宅基地使用权。
(三)宅基地使用权随房转让的原则。
(4)尊重历史，面向现实，有利于生产和生活的原则。
(五)促进经济发展和维护社会稳定的原则。
以上是无忧找律师编写的《宅基地拆迁纠纷案例》的全部内容，当我们遇到房屋拆迁纠纷时，最好不要双方发生冲突，造成无法通过协商解决的伤害。只有当法院做出判决时，它才是公正和有效的。这样，法律给予我们支持，法律作出判断，而另一方必须服从。
(责任编辑：陈)
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