卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以共同遵守和执行。
一、甲方愿意出售其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的位置
二。双方同意上述房产的交易价格为：总价：人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
三。乙方应分两个阶段向甲方支付房价款。 第一阶段，双方签订销售合同之日支付人民币元； 第二阶段，该房屋的产权和土地权在过户后付清，人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。每次付款，甲方应在收到后出具收据。
四.甲方应在收到乙方全部房款之日起_ _ _ _ _日内将交易的全部房产交付给乙方使用，并在交付之日结清水、电、暖、气及房产等费用，然后转让给乙方.
5.甲方在办理产权转移登记时，应向乙方出具申请产权转移的书面报告。如需甲方处理，甲方应随时提供协助。如因甲方延误而影响产权转让登记，甲方应承担赔偿责任。
六.在签订本合同之前，甲方应承担该房屋的所有税费。本合同产生的转让登记费、契税、评估费和印花税由乙方承担； 第二套房的费用由甲方承担.其他税费按照相关法律法规由对方承担。
七.如甲方未能按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房价款的违约金。逾期超过3个月的，乙方可以解除本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房款退还给乙方，还应赔偿乙方同等金额的房款补偿。
八.如乙方全部或部分未能在本合同第三条规定的日期内支付房价款，则乙方应向甲方支付逾期部分按日计算的违约金。逾期超过个月的，甲方可以解除本合同。终止时，乙方支付的房款归甲方所有作为补偿。
九.甲方保证向乙方出售的房屋产权清晰，无其他权利设定或其他纠纷。乙方购买并接受该房屋后，如发生房屋产权纠纷，影响乙方权利行使的，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。
10.乙方交付房屋时，发现房屋结构或设备与合同不符，经核实属实的，甲方应在3日内修复。逾期未修复的，乙方应自行修复，费用由甲方承担.如果修复后仍不能满足合同约定的要求，乙方可以终止合同。本合同终止时，甲方不仅应退还全部房款，还应根据本合同第七条承担违约责任
关于责任。
XI。本合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。
十二。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。
十三。本合同分别于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订。
卖方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方)
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身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码
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