甲方：
乙方：
为了合理利用土地资源，甲方拟将国有土地使用权转让给乙方，经双方协商，达成如下协议：
一、地块概况
甲方转让给乙方使用的土地，东西长米，南北宽米，面积平方米。地块边界如下：(具体位置和数据见附图)
第二，转移期
甲方转让给乙方的土地使用年限为年。具体以甲方收购国有土地的法定程序中标明的使用年限为准。年后需要延期的，参照国家有关土地使用权延期政策执行。
第三，土地使用费
自本协议签订之日起，乙方一次性向甲方支付土地使用费()
四.双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.甲方确认并保证甲方有权转让本协议规定的土地，并完全有能力与乙方签订本协议.
2.甲方确认并保证，在乙方实际取得本协议规定的地块的土地使用权之前，不存在任何抵押、债权或债务或民事纠纷，任何第三方均不追求任何权益。
3.乙方全额支付使用费后，甲方不得以任何理由收回或转让给第三方。
(2)乙方的权利和义务
1.乙方应对该地块的使用做出合理规划，永久性建筑不得直接或间接影响他人利益。乙方在规划和使用过程中如有矛盾和问题，乙方应自行协调解决。
2.土地使用权期满后，乙方有权在国家政策范围内延长土地使用权。
3.因国家或政府规划需要征用地块的，乙方在该地块上形成的所有实物享有与国有土地上拆迁补偿同等的价格权。
5.本协议签订后，如任何一方合并，被合并的法人或其他组织应行使本协议的权利和义务。
本协议签订后，如任何一方发生分立，本协议的权利和义务应由分立后的法人或其他组织履行。
六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章签字之日起生效。如有本协议未尽事宜，经协商一致，可达成书面协议，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
附件：地块清单
甲方：(盖章)
法定代表人：(签字)
乙方：(签字)
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