小产权房的房屋转让协议
1.本合同由嘉兴市规划建设局和嘉兴市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》制定。
二。本合同适用于自办房屋或私房(含房改房)的转让。
三。本合同中的出卖人必须是该房屋的所有人(共有人)，该房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。
4.在本合同中，买卖双方委托房地产中介机构的，应当分别与中介机构签订代理合同。委托个人代理人，代理人签订合同的，应当提供经公证的授权委托书。
从事委托代理业务的房地产中介公司应当是经批准具有相应资质的专业房地产经纪机构。
V.本合同[]中的内容为平行选项，根据实际情况必须打“”。
六.本合同是房屋转让合同的示范文本。当本合同的某些条款未能履行或双方未能达成协议时，应在条款前的空白处标注“”以示删除。除非国家另有规定，任何一方不得强迫另一方接受“合同范本的印刷内容”。
七.在签订本合同前，乙方有权要求甲方出示本合同中提及的甲方相关证件、证明文件及物业管理规定。
八、本合同条款由嘉兴市规划建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。
嘉兴市房屋转让合同(示范文本)
本合同双方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：
授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
买方(以下简称乙方):
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
委托代理机构：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
处理者：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息(根据房屋所有权证)
1.甲方房屋(以下简称该房屋)位于嘉兴市，建筑结构为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.房屋所有权证证号为_ _ _ _ _(共有权证证号为_ _ _ _ _)。土地使用权为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.随同房屋转让的附属设备和设施：
4.该房产的租赁条件为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二套住房转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][货币]
总金额(以数字表示)为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条支付方式和时间
双方同意按下列方式(现金、支票、其他)支付房价款：
1.一次性付款：
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.分期付款：
自本合同签订之日起_ _ _ _ _ _ _日内，房屋及相关权属证书交付时，权利
它是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
3.其他方法：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条交付方式：
甲乙双方同意以下列第种方式交付房屋：
(1)自签署之日起_ _ _ _ _天内
从实际支付之日起，月利息按_ _ _ _ _利率计算。逾期超过天的，甲方有权按照以下约定追究乙方违约责任：
(1)乙方应向甲方支付共计元的违约金，并在期限内继续履行本合同。
如果乙方在天内未能继续履行合同，则适用以下第 (2)条。
(2)乙方应支付总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。
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