租房合同提前终止协议,合同提前终止

房屋租赁合同是出租人和承租人之间的共同讨论。在正常情况下，房屋出租是合并的

同一合同有租赁期限的，承租人和出租人不得提前解除租赁合同，否则构成违约。

行为，要承担由此产生的法律责任。

然而，这也不是绝对的。在某些特殊情况下，出租人和承租人可以提前终止房屋。

租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人可以提出提前终止租赁

同样的关系。承租人有下列行为之一的，出租人可以提前提出解除租赁合同：

1.承租人擅自转租、转让或出借租赁房屋。

2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的。

承租人未能在合同规定的期限内支付一定期限的租金。

4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

5.承租人拒绝修理或赔偿房屋或辅助设备的严重损坏。

6.如果由于不可预见的原因，如家庭人口的增加，出租人确实需要收回房屋进行自住。

或者出租房屋已遭受重大损坏，有倾倒危险，需要重建的，确实有房管部门。这里

出租人解除合同的，应当适当赔偿承租人因迁出和收回租赁物而遭受的经济损失。

当一个人暂时找不到房子时，双方可以协商腾出承租人租用的部分房子，而不是

可以迫使房客搬出他们的房子并搬走。在重建的情况下，当重建的房屋仍被出租时，原承租人具有优势。

优先租赁权。

根据有关法律法规的规定，因下列情况，承租人也可以提前终止房屋租赁

合同：

1.当承租人已经建造或购买了一所房子，不需要继续租用他人的房子。

2.承租人的家人搬离了租赁房屋所在的城市。

3.出租人因房屋有重大损坏和倾倒危险而拒绝维修出租房屋。

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