买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》为本合同附件。自商品房交付之日起，出卖人应当按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品房的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任。
该商品房保修范围和保修期限内出现质量问题的，出卖人应当履行保修义务。如因不可抗力或非卖方原因造成损坏，卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买方承担。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十七条双方可以就下列事项达成一致：
1.该商品房所在楼栋的屋顶使用权为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
2.该商品房所在楼宇的外墙使用权；
3.该商品房所在楼栋的命名权为：
4.该商品房所在住宅区的命名权为：
5._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；
6._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十八条买受人的房屋仅用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，在使用期间，买受人不得擅自改变该商品房的主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受人有权在使用期间与其他权利人共用与该商品房有关的公共部位和设施，并根据公共部位和公共房屋的占地面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房相关的公共部位和设施的使用性质。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，按照下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁解决。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第二十条本合同未尽事宜，经双方同意，可签订补充协议(附件4)。
第二十一条本合同附件与本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二十二条本合同及其附件共_ _ _ _ _ _页，一式_ _ _ _ _ _份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：
卖方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方。
第二十三条本合同应包括
第二十四条商品房预售的，出卖人应当向_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
卖方(签名)和买方(签名)
[法律代表]:[法律代表]:
[委托代理人]:[委托代理人]:
(签名)(签名)
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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