(3)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
第六条甲方逾期交货的违约责任
除不可抗力外，如甲方未能按本合同第四条约定的时间交付房屋，乙方有权按累计付款向甲方追索罚息，月利息从本合同规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止计算。逾期超过_ _ _ _ _天的，乙方有权按照以下约定追究甲方违约责任：
(1)甲方应向乙方支付总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的违约金。
如甲方未能在天内继续履行合同，则适用以下第 (2)条。
(2)甲方应向乙方支付共计元的违约金，合同终止。当乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。
(3 ).
第七条甲方应保证该房屋交付时不存在产权纠纷和任何费用(如水、电、气、有线电话、物业管理费及其他相关费用)违约，并保证该房屋原由甲方设定的抵押权已经清偿。如在移交后的物业移交前存在产权纠纷和财务纠纷，甲方应承担全部责任。甲方转让该房屋前，应确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并征得房屋权利人的同意。(乙方已完全了解该房屋的所有基本情况。房屋转让后，如有渗漏或开裂，乙方应承担维修责任。)
第八条产权登记协议
自本合同生效之日起，乙方应在三个月内向房地产权属登记机关申请房地产权属转移，甲方应积极提供协助。因甲方过错，乙方未能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付人民币元的违约金。
第九条产权转让交易中发生的一切税费均由双方承担。
第十条房屋转让后，房屋的土地使用权、义务和责任依法转移
随之转移。
第十一条其他约定事项。
第十二条本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未尽事宜，按照中华人民共和国有关部门的法律、法规和政策执行。
第十三条甲、乙双方中的一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经房屋所在地公证处公证。
第十四条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。如果协商不成，甲乙双方同意采用以下方式。
1.仲裁由[嘉兴仲裁委员会] [_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会]进行。
2、向人民法院起诉。
第十五条本合同生效
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