卖方(称为甲方)
买方(称为乙方)
第一条根据中华人民共和国法律和《xx经济特区商品房产管理规定》，制定本合同。
第二条经xx市人民政府批准，甲方取得了位于xx市的平方米的使用权。 服务期为年，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方在上述土地上建造的房屋属于该建筑物，由甲方命名并出售.
第三条乙方自愿向甲方购买上述建筑中的第一(建筑)单元，建筑面积为平方米，所占土地(共用面积为平方米)由甲方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一是人力不可抗拒的自然灾害；
二、施工异常困难和重大技术问题不能及时解决的；
三。甲方无法控制的其他事件。
上述理由必须以xx市有关主管部门出具的证明文件为依据，交货可以延期。
第四条甲乙双方同意上述建筑单元的价格为人民币1000万元整。
乙方应按照指定的收款银行付款：
账户名称：账号：支付方式：
第五条如乙方未能按本合同第四条第二款的规定付款，甲方有权要求支付违约金，违约金的利息自付款之日起至付款之日止，按xx市银行现行贷款利率计算。逾期30天仍未支付欠款和利息的，甲方有权单方解除合同，将该房屋出售给他人。如果销售额不足以偿还甲方，如果转售利润属于甲方，甲方可以向乙方索赔.
第六条甲方未按本合同第三条规定将房屋交付乙方使用的，应按本合同约定从交付之日的第二天起至交付之日止计算利息，并按当时xx市银行贷款利率计算利息。
第七条甲方在签订本合同时，应将乙方在原认购时交付的()退还给乙方或冲抵购买价款。
第八条甲方出售的房屋必须经xx市房屋检验部门检验合格。如果质量不合格，乙方有权要求退房。退房后，甲方应在30天内将乙方已付款退还给乙方。
第九条乙方支付购房款后，由xx市房管部门出具产权证，业主将获得租赁、抵押、转让等权利。并按照国家和xx省关于xx经济特区的有关规定享受优惠待遇。
在使用期间，乙方有权享用与该建筑相关的公共通道、设施和活动场所，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和社会公德，维护公共设施和公共利益。
乙方购买的房屋仅供使用。在使用过程中，不得擅自改变建筑物的结构，任何损坏应自费修复。
乙方购买的房屋所占用的土地，应按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条出租、抵押、转让等法律行为。乙方所购房屋经xx公证处公证后，由xx房产管理部门办理产权过户登记手续。
第十一条本合同的书面文本和油印文本具有同等效力。
第十二条本合同自xx公证处签字并公证之日起生效。
如有任何争议，双方应本着友好的精神通过协商解决。协商不成的，提交xx仲裁机构仲裁或xx人民法院仲裁。
第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，xx公证处执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
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