转让方(甲方):无。
受让方(乙方):无。
甲乙双方经友好协商,就幼儿园转学事宜达成如下协议:
第一条:转让标的
经(业主)同意,甲方将其位于街(路)的幼儿园转让给乙方使用,建筑面积为平方米。(详情见附件一)
第二条:租赁权利的变更
幼儿园的产权证号为(),所有者为。(业主)已与甲方签订租赁合同,租赁期限为30年,年租金为人民币。现在甲方已经支付了10年的租金。本协议生效后15天内,甲方应协助乙方与业主达成协议,并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。如果乙方未能与业主达成协议,本协议无效。
第3条:附属设施的所有权
幼儿园现有的装修、装饰和设备(详见附件3)在甲方收到乙方的转让款后,乙方将免费使用,租赁期满后,房产归业主所有,动产归乙方免费所有(动产和不动产的分割按租赁合同执行)。
第4条:转让补偿
乙方应向甲方支付第一手费用(转让费) 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期之前,甲方不得向乙方收取任何其他费用。
第五条:相关证照的办理和续期及债权债务的承担
该幼儿园经甲方许可,为县级一级幼儿园。甲方保证向乙方提供的有关幼儿园的所有信息的真实性。在租赁期内,甲方将继续以(您的姓名或甲方的姓名)的名义办理执照、税务登记等相关手续,但乙方应承担因乙方经营而产生的一切相关费用和债权债务,与甲方无关.乙方接管经营前,甲方应负责偿还许可证所列幼儿园及企业所欠的全部债务,与乙方无关.
第6条:学龄前儿童服务
乙方应保证履行甲方对230名入园儿童的所有服务承诺。妥善处理因经营权变更引起的相应问题。如果问题发生在本协议生效日期之前,由此产生的相关费用由甲方承担。
第7条:雇员
甲方负责原幼儿园员工的安置和补偿,但乙方同意接受保留的员工除外。
第8条:不可抗力
如果乙方的经营因自然灾害等不可抗力因素而受到损害,与甲方无关.
第9条:保密义务
任何一方都有义务对另一方从幼儿园转让中获知的商业秘密保密,如教材的使用、教学方法、招生规定和价格等,不得向其他相关第三方披露,除非中国现行法律法规另有规定或经另一方书面同意。
第十条:违约责任
(在本文中,根据实际情况,您可以设定自己的违约责任,即逾期支付转让款和未能与业主达成协议。)
第11条:争端的解决
11.1本协议未尽事宜,双方应本着相互理解、互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商,并签署书面补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
11.2如果协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼(建议写一份熟悉情况的判决书)。
第12条:《协定》生效
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
附件:
一、幼儿园建筑图
二、原房屋租赁合同
三。甲方转让给乙方的所有设施清单
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