卖方(以下简称甲方):
当前地址：
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买方(以下简称乙方):
当前地址：
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见证人：
目击者：
联系号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条乙方购买的私有房屋建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为超斯号，使用面积为平方米，使用年限为年。
第二条该房屋实际销售价格为人民币元整(元)。该价格包括公共维修基金和所有室内固定装修及固定配套设备。
第三条甲方在签订本合同时，应向乙方提供以下证明和复印件：
身份证和户口簿；
房屋所有权证等相关文件；
房屋共有人同意或委托出售的证明；
房屋买卖和转让应当出具的其他文件。
第四条甲方应保证所售房屋不存在下列情形：
无合法证件的房屋(包括非法建造的房屋)；
产权有争议的房屋；
批准使用或划拨的建设用地范围内的房屋；
人民法院裁定限制产权转让或者批准由市人民政府管理的房屋；
市人民政府规定其他房屋不得出售。
第五条乙方在签订本合同时，应向甲方提供以下文件及复印件：
身份证和户口簿；
房屋买卖和转让应当出具的其他文件。
第六条费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。)在甲方实际将上述房屋交付给乙方之前发生.分摊日期以乙方办理完过户手续后正式接收该房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担
甲乙双方应按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条存款
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第九条付款条件；
首付款：乙方在提交材料时应向甲方支付人民币的首付款
余额：转账后一次性付清。
注：首付款和余额将在转账完成的同一天兑现
第十条违约责任
如乙方违约，保证金不予退还，余额在扣除见证代理费后退还甲方；
如甲方违约，证人应在扣除代理费后将余款退还给乙方，甲方应向乙方支付人民币违约金.
第11条交货日期：
第十二条备注：留在室内的固定装修和家具用具包括：(根据家具清单)。本清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，经双方同意，可签订补充协议。本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条在本合同及其补充协议和家具清单中，空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同及其附件共三页，一式三份，具有同等法律效力。本合同如下：甲、乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条本合同与委托买卖合同、委托承购合同、房屋买卖合同同时具有法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附属家具(见家具清单)
甲方(签字):乙方(签字):见证人(签字):
年，月，年，年，年，年，年
主编：李安
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