卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
甲、乙双方经过多次房屋买卖协商，同意订立以下合同条款，以资共同遵守。
一、甲方愿意拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。甲方出售给乙方的房产延至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其房屋包括阳台、走道、楼梯、厕所、厨房和其他设备。
三。上述房屋包括附属设备，双方约定房价为人民币万元，由甲方出售给乙方.
四.乙方应分三期向甲方支付房价款。 第一阶段，双方签订销售合同之日支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三期自产权批准转让登记之日起付清。 每次付款，甲方应在收到后出具收据。
V.甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
六.甲方在办理产权转移登记时，应向乙方出具申请产权转移的书面报告。如需甲方处理，甲方应随时提供协助。如因甲方延误而影响产权转让登记，甲方应承担赔偿责任。
七.在签订本合同之前，甲方应承担该房屋的所有税费。本合同产生的转让登记费、契税、评估费和印花税由乙方承担.其他税费按照相关法律法规由对方承担。
8.如甲方未按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价款的3的违约金。逾期超过3个月的，乙方可以解除本合同。本合同终止时，甲方不仅应将收到的全部房款退还给乙方，还应赔偿乙方同等金额的房款补偿。
九.如乙方未能在本合同第四条规定的日期内支付全部或部分房价款，乙方应按逾期部分每日5向甲方支付违约金。逾期超过3个月的，甲方可以解除本合同。终止时，乙方支付的房款归甲方所有作为补偿。
X.甲方保证向乙方出售的房屋产权清晰，无其他权利设定或其他纠纷。乙方购买并接受该房屋后，如发生房屋产权纠纷，影响乙方权利行使的，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。
11.乙方在交付房屋时，发现房屋的结构或设备与合同约定不符，甲方应在核实后一个月内予以修复。逾期未修复的，乙方可以自行修复，费用从房价中扣除。如果修复后仍不能满足合同约定的要求，乙方可以终止合同。本合同终止时，甲方在退还全部房款后，应按本合同第八条的约定承担违约责任。
十二、房屋占用的土地(包括庭院围墙等。)属于国家。乙方按相应比例取得新建房屋的土地使用权，并按照国家法律规定支付土地使用权及其他相关费用。
十三。本合同的附件与合同具有同等效力。
14.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另两份交房地产和土地管理部门办理产权转移登记。
主编：米、小杨
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