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房屋相邻权纠纷,相邻权纠纷如何解决

来源: 无忧找律师  2021-05-15 15:59:13 阅读数:67

根据我国相关法律规定,不动产之间存在相邻权,相邻不动产的所有人或者使用人应当遵循平等互助的原则,妥善处理相邻关系,那么房屋相邻权纠纷与限制之间是否存在关系?以下答案由无忧找律师网提供。希望以下知识对读者有所帮助。一、房屋相邻权纠纷与时效有否关系

因相邻关系发生纠纷,向人民法院主张权利时,有诉讼时效,一般为三年。如果排除了障碍,就没有诉讼时效的限制。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条向人民法院申请保护民事权利的时效期间为三年。法律另有规定的,从其规定。

诉讼时效期间,自债权人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,债务人也应当知道。法律另有规定的,从其规定。但是权利被损害超过20年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第二百八十八条相邻的房地产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第一百九十六条下列诉讼请求不适用诉讼时效:

(一)请求停止侵害,排除障碍,消除危险;

(二)不动产权利人、登记的动产权利人请求返还财产的;

(三)请求支付赡养费、扶养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他诉讼请求。

二、发生相邻关系纠纷怎么解决

如发生相邻关系纠纷,建议采取以下措施,妥善解决冲突,切实维护其合法权益:

(1)预结算。人们通常可以选择自己房子的位置、级别和朝向,但不能选择邻居。所以邻居之间和睦相处,互相尊重,互相迁就,商量什么都很重要。

(2)让物业服务公司出面调解。如果双方沟通不畅,纠纷原因在物业服务公司责任范围内,让物业服务公司调解通常可以有效防止冲突激化。

(3)善于借用第三方的力量。如果双方分歧较大,物业服务公司调解不能解决矛盾,可以向当地居委会、房管办、司法办等机构寻求帮助。上述机构均具有调解职能,通常配备有经验的专职或兼职调解员。

(4)诉讼。如果不能通过上述渠道解决矛盾,诉讼是最后的救济渠道。诉讼的好处是具有权威性和强制性,缺点是成本高,不够方便,所以如果没有必要,就不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一途径。

以上知识是边肖对相关法律问题的回答。因相邻关系发生纠纷的,向人民法院主张权利有诉讼时效,诉讼时效一般为三年。如果是排除障碍,不受诉讼时效限制。如果你需要法律帮助,读者可以去无忧找律师咨询,无忧找律师有专业律师回答你的问题。

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