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厨房抽油烟机排气管有没有侵犯邻居的相邻权

来源: 无忧找律师  2021-05-15 16:16:12 阅读数:244

相邻权的来源是相邻不动产的所有权或使用权,其实质是相邻不动产所有权或使用权的法律上的适当延伸。那么,厨房油烟机的排气管是否侵犯了邻居的邻接权?无忧找律师网的以下编辑为大家总结了相关知识,并详细介绍给大家参考,希望对有疑问的朋友有所帮助。厨房油烟机的排气管是否侵犯了邻居的邻接权

这个要看具体情况。

《中华人民共和国民法通则》第83条规定:“房地产的相邻当事人应当本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、交通、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第84条规定:“房地产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”

相邻权的来源是相邻不动产的所有权或使用权,其实质是相邻不动产所有权或使用权的法律上的适当延伸。相邻关系规则的确立需要在相邻当事人的权利义务之间建立合理的边界,从而为相邻权利的实现奠定基础。只要相邻方的行为跨越了这一界限,侵害了自己的相邻权,相邻方主张的相邻权就可以实现,否则就无法支持,相邻方应对未跨越这一合理界限的相邻方的行为承担相应的容忍义务。

显然,这一合理边界的确定,即“容忍限度”的司法衡量,已成为解决相邻关系纠纷的关键。但在绝大多数情况下,法律并没有明确规定具体相邻关系中的“容忍限度”,这就要求法官在相邻关系法律规则的指导下,详细考虑以下因素,以权衡各方利益: 第一加害人是否具有合法权益;二是利益受损的性质和程度; 第三种损害行为的性质和程度; 第四,加害人能否采取经济技术防范措施; 第五种损害行为是否违反公序良俗原则; 第六,伤害行为是否违反当地习俗。

在排放生活油烟的同时,应尊重和保障原告的周边环境和健康权。但是,如果在没有经济和技术上预期的预防措施的情况下,将大量的生活油烟直接散发到住宅中,是否会污染生活的基本环境,从长远来看是否会严重影响原告的身心健康和生活安宁,其行为是否明显违背公序良俗。根据我国《民法通则》第83条、《物权法》第134条第1款第 (5)项、《民法典》第84条关于相邻关系的立法精神,应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系纠纷。给相邻方造成损害或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。

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