建筑面积超出规划面积，厂房超出规划面积

现实中，当房屋超出规划面积时，当事人可以向当地司法机关请求救济，一经查实，将按照既定的法律法规进行处罚。根据我国相关法律，开发商在城镇建房时，必须遵循既定的法律法规。这种情况的处罚是什么？请点击无忧找律师网站阅读以下内容。房屋超出规划面积怎么处罚

面积误差比绝对值超出一定范围的，买受人有权退房。买受人退房的，开发企业自买受人提出退房之日起将已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积的，买受人应当在一定范围内按照面积误差比补足房价款。超过一定范围的房价由开发企业承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，一定范围(含一定范围)内面积误差比的房价款由开发企业返还给买受人；绝对值超过一定范围的，开发企业将房价加倍返还给买受人。

商品房面积管理由房地产管理部门负责。也就是说，以后你对自己购买的商品房面积持怀疑态度时，可以委托市国土资源和房屋局测绘部门重新测量。

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