来源: 无忧找律师 2021-05-15 16:11:12
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对于大多数购房者来说,买房时往往会考虑位置、配套设施、物业等,而照明往往被忽视。重要的是要知道,采光对于一个房子来说是非常重要的,房子的采光可以直接影响居民对室内的观感,从而影响居住的舒适度。那么买房时如何判断采光呢?需要考虑哪些因素?别担心,边肖会为你负责的!判断房屋采光,主要看四类因素:
一、建筑间距
建筑间距对房屋采光影响很大。这里不想说一些比较难的专业术语和公式,只要你注意早上太阳什么时候照进房间,下午太阳什么时候离开就行了。对于未占用的项目,可以站在外面观察两层之间的距离是否合理(通常两层之间的距离是影视楼高度的1.2倍以上)。如果距离太小,会影响照明。
二、定位
众所周知,房子朝南的采光当然好。这里我想强调的是,的客厅一定要朝南,最好的主卧也要朝南。因为客厅是家人活动最多的地方,主卧是主人休息的空间,所以客厅和主卧都要朝南。对于买塔楼的人来说,如果没有面朝南的房子,那么东南应该是首选,因为面朝西南的房子在夏天还是有“夕阳”的问题。
第三,高度
这里说的高度是指应该购买哪些楼层的问题。一般来说,塔楼应该买6层以上的房子(取决于塔楼的实际高度和建筑间距),板楼(小高层)应该买不少于3层的房子。
第四,宽度和深度
这里的宽度是指南立面的宽度,深度是指房子的深度。可以说,房子的宽度越大,深度越小,采光越好;但是宽度小深度大的房子采光就不理想了。选房子的时候也要考虑到这一点。
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