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相邻权纠纷是民事诉讼吗,相邻权纠纷的被告是谁

来源: 无忧找律师  2021-05-15 15:05:12 阅读数:137

郭老师离邻居家的宅基地很近,邻居盖了新楼,挡住了郭老师两个房间的窗户,导致屋里光线暗,空气流通。郭老师想通过打官司解决这个问题,想知道这个邻接权纠纷是不是侵权纠纷。无忧找律师通过通讯器回答了这个问题。一、相邻权纠纷是否属于侵权纠纷

邻接权纠纷本身不是侵权纠纷,但邻接权纠纷往往包含侵权纠纷。具体需要根据每个案件的具体情况来判断。

相邻权又称不动产相邻权,是指两个以上相邻不动产的所有人或者占有人在行使不动产占有、使用、收益和处分权时,相互要求对方提供便利或者接受限制的权利。根据《民法典》、《环境保护法》等法律法规精神,周边人员不得制造噪音、噪音、振动、异味等。会妨碍相邻方的正常生产生活,损害他人的身心健康。

《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建筑施工不得违反国家有关工程建设标准,不得干扰相邻建筑的通风、采光和日照。

第二百九十四条房地产权利人不得违反国家规定处置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

二、相邻权纠纷和侵权纠纷的区别

从侵权行为和相邻关系的概念和特征来看,两者有一定的区别。

侵权行为是侵害他人财产利益、人身利益、精神利益的违法行为,相邻关系是依法发生的权利义务关系,适用法律;

侵权行为能够造成损害他人合法权益的法律后果,是不能容忍的,具有一定的社会危害性。虽然相邻关系也会限制相邻权利人的财产权,但这种限制是必要的、合理的;

侵权行为是行为人基于过错的行为。行为人主观上是否错误是判断其行为是否构成侵权并承担民事责任的重要因素,而相邻关系中的相邻权利人在行使权利时没有主观过错;

侵权人应当承担民事责任,相邻关系中的权利人有容忍轻微妨碍的义务,只有造成实际损害的,才承担赔偿责任。

相邻纠纷和侵权纠纷在概念和特征上有一定的差异,区分这些差异对纠纷责任的划分有很大的作用。

邻接权纠纷是否构成侵权,要看具体情况。比如郭老师一案,邻居对通风采光的影响是否在正常可接受范围内或超过一定限度,就构成侵权,要经过专业评估才能得出结论。如果你需要法律援助,请到无忧找律师寻求法律咨询。

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