相较于新房来说，二手房交易环节更为复杂，无论是卖方还是买方同样存在着一定的风险，任何一个环节出现问题，都有可能导致交易受阻。在房屋买卖过程中，随之而来的房产纠纷也呈爆发式增长，很多人都会遇到形形色色的问题。那当我们遇到买卖房产发生纠纷怎样解决？下面法宝在线的房地产律师团队给大家讲解相关内容。
通常，解决途径主要有自行协商、第三方调解、仲裁、诉讼等。
协商和调解，是买卖双方自行协商，或在第三方的组织下进行调解，相对简单方便、灵活快捷，我们一般也建议能够友好协商解决。
仲裁和诉讼，将争议交给仲裁机关或法院进行裁决，有一定的流程和周期，而生效的仲裁裁决和法院判决，都是可以申请强制执行的。
选择诉讼与仲裁的不同之处在于，发生争议以后，任何一方都可向法院提起诉讼，而仲裁，须双方在合同中约定有仲裁条款，或在事后达成仲裁协议，自愿共同将纠纷递交仲裁处理。
且诉讼原则上为二审终审，有一次上诉的机会，而仲裁为一裁终局，裁决后不能上诉，也不能再向法院起诉。
现实中，我们也会看到业主与开发商、物业间激烈冲突的报道，需要注意的，无论采用何种维权方式，都应以理性的方式，过激行为是不可取的，采取不当、过度方式维权，可能将面临法律追究的风险。
因而，多找专业人士咨询，在事前多多做好风险防范，发生争议后积极保留证据，依法维护自身合法权益。
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