成都东部新区是成都
向东发展的关键布局
,是继东进后的划重点。成都跨越龙泉山,主动向东形成
成渝双城圈
是对西部大开发的鼎力支持
,是解决成都大城市病的科学发展,也是成都冲击世界都市的基石。
成都为何向东南发展请看:
成都东进范围图源据水印
成都向东,东部为丘陵地带,适宜开发,
城市规划小,农村、乡镇居多,拆迁成本不高,新城的发展必将迎来高潮的拆迁潮。
高潮大规模的拆迁必定备受人们关注,那东新的补偿标准如何呢?该提高吗?
东部新区主体包含:空港新城、简州新城
两个新城都有管委会,东新的成立在两个管委会之上再筹建东部新区管委会。
但东部新区行政属于简阳,但东部新区实际管理权在东部新区管委会。
东部新区是经济功能区,而简阳是行政区,两者并不冲突,发展侧重也有所不同。
但就实际上两者已经形成简阳是简阳,东部新区是东部新区。
两者户口已经分开,从实际上灾情、地方用名、区域称呼、天气预报,两者已经分开。
图据网友
可参照高新区与武侯区等。
所以你可以认为东部新区是东部新区,简阳是简阳。
东部新区与简阳的关系详解请看:
解析东部新区与简阳市的关系,管理权限分离
前段已经将东新与简阳的关系说明确了,但为何东部新区还是按照简阳拆迁标准呢?
目前拆迁可分为两种大体模式:
拆迁涉及广大人民根本利益,是社会民生大事。
简阳市是人口大县、经济弱县
,在回归成都的几年里,基础设施等才有所起色,在经济弱县的情况下,简阳拆迁标准自然而然的不高,与传统主城区更是天差之别,与成都新主城区差距也较大。
东部新区高标准,高起点,且
管理架构已经明确
,区域承担的使命也非常鲜明,
东部新区拆迁标准是否可以提高?
东部新区范围
就目前而言东部新区拆迁是按照
简府发201726号文件执行
,且明确鲜明。
排除所有客观因素,即使提高,也会伤害数万东部新区人民。
前期东部新区拆迁数量较多,不少群众已经拆迁,也顺利的拿到所有补偿货款,及其签订了安置协议,如果在此时提高标准,
反而适得其反
让数万已拆迁的群众情何以堪。这是一种不负责任,丧失公信力的做法。
这样的做法会助长钉子户的存在,会拖延新区的发展,让已拆迁的群众受伤,即使提高拆迁标准让未被拆迁的群众,也会助长他们做钉子户的想法。
所以于情于理,从大局出发,东部新区暂时不宜提高拆迁标准。
但地方也需要思考,低价将农民手里的土地收购,再高价卖给房地产商等,这样的行为是损伤了百姓的利益,土地是百姓的根基,要正当的维护百姓的利益,适当提高补偿标准,也要合理分布产业,不要把老百姓赶到城市里,工作却难寻,土地却无种的尴尬局面。
东部新区未来发展潜力请看:
成都东部新区与天府新区谁的发展前景更好呢?
拆迁补偿标准
就平心而论这个标准并不高,但因地适宜吧。
虽然不高,但目前而言东部新区在五年内绝不会单独自行拆迁补偿标准。
你觉得东部新区拆迁标准有必要提高吗?提高了如何平衡已拆和未拆的利益平衡呢?
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