随着我国征地政策的完善，每年的规定会根据当年农村的实际情况和社会经济发展情况而变化。不断变化的是更好地维护农民的合法权益，在法律范围内最大限度地实现农民的利益。那么，2018年农村房屋收购搬迁的最新政策是什么？无忧找律师边肖向你介绍：
一、先补偿后征地
新土地管理法：把征地谈判和补偿安置放在第一位，即要求与农民就补偿标准等内容达成书面协议，征地补偿安置资金落实后方可启动程序！
新《土地管理法》第四十六条规定，市、县人民政府申请征收土地时，应当对被征收土地的现状进行调查，并在被征收土地所在的集体经济组织内公布征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式、社会保障等主要内容，听取被征收农村集体经济组织和被征收农民的意见。
二、先补偿后搬迁
搬迁前签订补偿协议，要维护公共利益和被拆迁人利益。严格杜绝：拆旧房不建新房。
新《土地管理法》第四十九条规定，征收宅基地和地上房屋，应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则，通过整理宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式，公平合理地予以补偿。从而保障被征地农民的居住权。
三、纳入养老社会保障体系
“被征地的农村居民应当纳入相应的养老社会保障体系。”新《土地管理法》第五十一条规定，被征收土地的农村居民纳入相应的养老社会保障体系，土地和财产的安置将上升为法律。
四、征收补偿标准要紧跟时代发展
我国对征地拆迁补偿标准没有统一规定，但要求各省市根据当地低价等因素确定。
如遇特殊情况，可提高土地征收补偿安置补助费标准。
以上就是无忧找律师边肖给大家介绍的“2018年农村房屋征迁最新政策是什么？”相关信息，希望对大家有所帮助。条例颁布后立即实施。新规定不仅强调补偿事项，还将社会保障纳入补偿体系。这是我国土地征收补偿的一项创新，既让农民朋友有了土地征收的钱，又实现了老年人未来的安全感，体现了我国社会主义法制的优越性。
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