来源: 无忧找律师 2021-07-05 15:26:55
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咨询内容:投资房地产或无形资产收取固定利润是否有营业税?
回复:投资房地产或无形资产,不与投资者共担风险,收取固定利润的,应按以下两种情况征收营业税:
1、投资房地产、土地使用权,收取固定利润,应按下列情况征收营业税:
(1)房地产所有权或土地使用权未转让,属于转让场地、房屋等业务。给其他人使用。收取的固定利润应在“服务业”税目中“租赁业”项下缴纳营业税;
(二)房地产所有权或者土地使用权已经转让的,收取的固定收益应当分类为“出售房地产”或者“转让无形资产”。土地使用权转让”税目。
2.如果投资商标权、专利权、非专利技术、版权、商誉等。并收取固定利润,属于转让无形资产使用权的行为,应按“无形资产转让”税目征收营业税。
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