首页 > 首页 > 婚姻 > 财产分割 > 婚前财产

婚前买的房子离婚女方有份吗,老房子拆迁购买的房子新婚的女方有份吗

来源: 无忧找律师  2020-10-27 15:03:01 阅读数:202

这个新婚的女人有没有旧房子被拆除时损失的钱买的房子的一份

这取决于婚后的收入是否用于房子。如果婚后收入没有使用,配偶也没有享受当地拆迁政策规定的福利,妇女就没有份额。

拆迁房屋是夫妻共同财产吗

所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因被拆除,并安置给居民或承租人居住和使用的房屋。由于安置对象是特定的拆迁户,这类房屋的出售不仅受法律法规的制约,还受到当地政府相关地方政策的制约。因此,它与普通商品房交易有很大不同。

安置房屋上市交易通常需要五年时间。已登记产权并取得房屋所有权证的安置房可以上市交易。房屋所有权证(房地产证)是权利人合法拥有房屋合法权利并占有、收益和处分房屋的唯一合法凭证。依法登记的住房权受国家法律保护。任何其他房地产许可证不具有同等法律效力。不管是哪种房子,第二次交易必须在取得房产证后才能进行,未经房产证不得上市交易。

因此,拆迁安置房是否属于夫妻共有财产取决于何时取得房屋所有权证。

结婚后,结婚前卖掉房子,然后在两种情况下买房子:

首先,婚后购买的财产仍以男方的名义登记。该房屋属于投资购房一方的个人财产,而不是夫妻共同财产。这样的房子离婚时不应该分割;

二、婚后购买的房地产以夫妻双方的名义登记,房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在处理离婚案件中的财产分割时,应给予投资者更多的加分。在第一种情况下,房地产属于投资者的个人婚前财产,原因如下:

1.配偶一方的个人财产不会因为婚姻而变成夫妻共同财产。与旧婚姻法相比,新婚姻法强调保护个人财产,是为了适应改革开放后个人财富大幅增长的现实而制定的。在离婚财产分割的司法解释中,最高人民法院规定,随着婚姻关系的延续,配偶一方的个人财产将转化为夫妻共同财产。到21世纪初,上述最高人民法院的规定已经不能满足形势的需要。因此,新婚姻法规定,离婚时一方的婚前财产属于一方的个人财产,最高人民法院关于婚姻法的司法解释(一)也明确规定,一方拥有的财产不会因婚姻关系的延续而转化为双方的共同财产。

2.婚后婚前财产的形式转变不影响财产的性质。配偶一方婚后用个人财产购买的房屋,只是以货币形式从配偶一方婚前的个人财产转换而来的房屋。因此,配偶一方婚后用婚前存款购买的房屋仍然属于购买者的婚前财产。如果另一方配偶不出资,他就不能声称享有房子的份额。在第二种情况下,财产属于夫妻双方的共同财产。因为不动产权利归属的基本原则是公示公信原则,即不动产权利要经过登记。上述房屋的产权以夫妻双方的名义登记的,根据登记,该房屋属于夫妻共有财产。

这位新婚妇女是否有一份用旧房拆迁损失的钱买的房子?旧房拆迁后获得的补偿是否计入

文章推荐:

法律咨询
导师推荐

更多律师 >

无忧找律师

法律百科律师在线在线提问注册会员

法律常识无忧找律网关于我们网站导航

©无忧找律师 版权所有

未经授权禁止转载、摘编、复制或建立镜像
如有违反,追究法律责任

反馈留言 |联系客服

京ICP备19043850号 m.51zlaw.com