(1)要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失；
(2)停止履行守约方的合同义务，包括停止发放贷款；
(3)如果违约方经守约方催告后未能在期限内纠正其违约行为，或违约方的违约行为使守约方无法实现其合同目的，守约方可以书面通知违约方终止合同，要求丙方承担担保责任或授予债权，处分抵押物，申请执行并提起诉讼等。以维护其合法权利。
第六十条甲方未按本合同约定发放贷款的，应按未发放贷款金额、延期天数和约定贷款利率上浮20%计算乙方违约金。
其他协议
第六十一条在本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方的任何宽容、宽限或优惠，或延迟行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方根据本合同、法律法规享有的所有权益，也不视为放弃本合同项下的权益。
第六十二条乙方付清本合同项下全部贷款本息及相关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并返还《房地产证》或《他项权证》、《商品房预售合同》及抵押保险单。
第六十三条乙方或丙方不履行本合同约定的还款或担保义务的，愿意直接接受有管辖权的人民法院的强制执行。甲方可根据本合同向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方或丙方的财产。
第六十四条本合同的订立、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中发生的任何争议应由三方协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。
第六十五条本合同经甲、乙、丙三方签字盖章、公证、抵押、登记后生效。
第六十六条本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。
第六十七条下列文件和附件是本合同的组成部分：
(1)贷款申请表；
(2)借款收据；
(3)原始抵押保险单；
(4)《房地产证》/抵押记录证明或《他项权证》/《商品房预售合同》；
乙方和丙方已经完全理解并愿意接受上述合同的规定，特别是免除或限制甲方责任的合同条款。本合同是在乙方和丙方明确其权利和义务及其法律后果的基础上自愿签订的。
甲方(公章)
授权代表：
乙方(签字)
丙方(公章)
法定代表人：
签署日期：年月日
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