出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方协商，就租赁发光二极管显示屏经营事宜达成如下协议：
第一条租赁物
乙方租用甲方的发光二极管显示屏：长度：米；宽度：米；规格和型号：决议：目的是以营业执照批准的经营范围为准，主要从事商业广告。
第二条租赁期限
总共从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _个月开始。
第三条租金
本合同租金半年内付清。 租金标准为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，租金支付方式为现金支付； 第一笔租金应于年月日之前支付，第二笔租金应于年月日之前支付。
第四条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度，并负责监督实施。
2.乙方应按约定提供场地、相关配套设施和经营条件，以保证乙方的正常经营.
3.除非明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动.
4.管理和维护乙方租赁的发光二极管显示器，包括：负责发光二极管显示器的安全和运营设施的建设和维护；管理并负责LED显示屏的公共安全；承担发光二极管显示屏产生的电、水、人员操作和维护费用；配合乙方进行公关协调和纠纷调解；
5.在本合同有效期内，甲方不得在电视台所在地增加其他广告媒体进行招商，也不得委托其他第三方公司和个人进行任何形式的广告投资。否则，甲方应双倍赔偿乙方的损失。
第五条乙方的权利和义务
1.广告必须严格按照《中华人民共和国广告法》的有关规定进行
2.有权监督甲方履行合同约定的义务。
3、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮牌经营。
4.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和索证制度，服从甲方的监督管理。
5.按时支付租金，并承担运营产生的所有税费。
6.市场上所有的设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方的同意，由此造成的任何损害也应负责修复或赔偿。
7、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者及消费者的合法权益，并承担因非法经营造成的一切后果。
8.如将LED显示屏的租赁权转让给第三方，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售营业执照。
9.甲方应按甲方要求提供自己或企业的备案材料.
第六条合同的终止
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，乙方已支付的租金不予退还：
1.发布的广告内容违反《中华人民共和国广告法》的相关规定。
2.不具备合法经营资格的，包括因非法经营被有关行政部门吊销或者吊销营业执照的。
3.未按约定用途使用场地，经甲方多次书面通知后仍未改正的.
4.进行其他违法活动或者被新闻媒体曝光，造成不良影响的。
5.擅自将发光二极管显示屏转租、转让或出借给第三方。
6.逾期支付租金。
7.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重的
如场地不能恢复，本合同自动解除，租金和利息退还。双方均不承担违约责任。
第八条租赁续期
以下方法适用于本合同的续签：
1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前 天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方未能在租赁期限届满前给予书面答复，则视为甲方同意续租，租期不确定，租金标准与本合同相同。
2.租赁期满，乙方无违约行为的，在同等条件下，乙方有权优先租赁该房屋。乙方如无续约意向，应在租赁期满前天内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第九条争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应通过协商或相关部门的调解解决。协商或调解不成的，任何一方均可依法向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
如果房屋所有权在租赁期内发生变化，本合同的效力不受影响。
第11条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
文章推荐：
