甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
第一个位置
(1)甲方同意乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _设立店铺
(2)甲乙双方共同到现场办理交接手续后,乙方可获得_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的装修期
(3)现场展示货物的设施应由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _提供。
(4)第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条经营期限
(1)本合同的有效期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
(2)如果在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3)在合同期限内,未经甲方同意,乙方不得擅自转让柜台(架)经营权,或与第三方共同经营,或有其他损害甲方权益的行为(目前, 合作经营面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _视情况给予处罚(如本合同签订后租赁经营未得到甲方批准, 每户或单项罚款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(4)合同期满后,经甲方同意,乙方可续签合同,但乙方应在合同期满前_ _ _ _ _个月提出书面申请。如乙方在合同期内中途需要退出机柜(架),应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前申请退出机柜(架)
(5)乙方应接受甲方的监督和管理,遵守甲方制定的管理规定,除另有规定外,乙方不得在营业时间内停车,否则将被视为违约处理。
(6)甲方有权根据商业步行街的条件和需要,暂停商业步行街的经营。 但不得超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(但是,在特殊事件、政府行为、重大社会活动等情况下。这使得它不可能操作,它可能不限于_ _ _ _ _天)。
第三条业务项目和政策
(1)乙方的业务项目仅限于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _新的业务项目必须提前正式申请,并经甲方同意后方可展示和销售,否则将按违约处理。
(2)乙方销售的商品质量应符合要求,销售价格应合理公平,并符合国家相关法律。质量低劣或售价高于其他商场及其连锁店的,乙方应无条件退货、换货或退款,甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款,并可单方面调整价格直至合同终止。
(3)如乙方商品的质量、内容、数量或新产品的开发不符合甲方要求,或乙方因展示和销售假冒伪劣商品而遭受损失,乙方应承担全部赔偿责任和其他法律责任,甲方可随时取消其店铺经营资格并终止租赁合同,而不退还租赁保证金。如果货物供应中断,柜台和货架闲置,甲方有权终止合同并追究乙方的赔偿责任。
(4)如果乙方的类似产品在其他商店有折扣和特价,在甲方展示的相同产品也将自动降价,否则将被取消
年租金总额:_ _ _ _ _ _ _ _ _元(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
(3)支付方式:
A.租金分两期支付,甲方支付租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
B.甲方同意乙方通过综合评估继续经营,第二年租金在第一年租金结束前一个月支付,第三年租金依此类推。
C.如乙方未通过甲方评估,甲方应在合同终止后90天内退还乙方保证金,并扣除乙方退出业务后因甲方业务延误造成的实际损失(租金实际天数)。
第五条物业管理服务
(1)乙方负责场地清洁、安全等物业管理,甲方不再收取物业管理费用。如需甲方协助,费用另行协商。
(2)水电费用按实际金额结算,从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始结算。
(3)甲方免除乙方每年的空调费用。
文章推荐: