房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维修、合同终止、违约责任、纠纷解决方式等。
新疆房屋租赁示范合同
出租方(甲方)
证书。
联系地址：
联系号码：
承租人(乙方)
证书。
联系地址：
联系号码：
该房屋的位置为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议：
第一条租赁期限
(1)该房屋的租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按照约定的条件将房屋交付给乙方。 经双方签字盖章并交钥匙后，该房屋视为已交付。
(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、用水用电进行验收，并结清各自费用。
(3)乙方继续租赁的，应提前要求甲方续租，经双方协商一致后，重新签订房屋租赁合同。
第二条租金和保证金
(1)租金标准及支付方式：(人民币：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2)支付方式：现金(现金/转账支票/银行汇款)，每月前支付。
第三条房屋维修
(1)甲方应保证该房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。
(2)租赁期间，甲、乙双方应共同保证该房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在接到乙方通知后进行维修.
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
除非甲、乙双方另有约定，乙方转租前应取得甲方的书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以解除。
(2)如果因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行修改或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
第七条违约金和违约责任
1.如出租人提前解除合同或将其出租给他人，而承租人未违反本合同，则视为出租人违约，并承担违约金人民币元的赔偿责任。
2.承租人提前解除合同，出租人未违反合同的，视为违约，承租人应负责赔偿违约金人民币元。
第八条补充协议：
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出租人(甲方)签字：承租人(乙方)签字：
签署日期和地点：
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