出租方：_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方
承租人：_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
第一条甲方将拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1.擅自转租、转租、转让、出借、合资、入股或与其他人互换；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.租金拖欠数月或空置数月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金和租金支付期限、税费和纳税方式
甲、乙双方约定月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _先付后用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取证明。如果没有合法的租金收取证明，乙方可以拒绝支付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房屋租赁税，缴纳方式按以下条款执行：留学网
1.镇第34 (90)号文件规定的相关税法及比例分别由甲、乙双方承担；
2.甲乙双方同意。
第四条租赁期间房屋的修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查租赁房屋及其设备，并及时维修，确保无渗漏、无积水、良好的三通(室内供水、排水、照明)和门窗，确保乙方安全正常使用.
维修范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。
以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
1.甲方应按照规定的维修范围出资组织施工；
2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用将通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3.乙方负责维护；
4.双方都同意。
乙方因使用需要可以对租赁房屋进行装修，但不影响房屋结构，但其规模、范围、工艺和材料需经甲方批准后方可施工。租赁期满后，双方同意处理装修工本费和所有权：
工料费由甲方承担；
所有权属于_ _ _ _()
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将该房屋的所有权转让给第三方，本合同对新业主继续有效，无需另行约定；
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
甲方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
IdNo。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
推荐阅读：
【直播回放】司法考试刑法名师杨艳霞老师评于欢案
【视频】王莺哲老师解读新民法总则及司法考试备考指导
010-590
文章推荐：
