租房注意事项：
A.不要相信不能提供产权的所有者(原件)
B.不要相信产权证和身份证号码不匹配
C.与居住地公安局确认身份证号码。
D.向居民委员会(或邻居)询问房东的情况。检查描述是否与所有者相同。
E.如果房主要求一年付一次房租或者要求付一大笔押金，情况应该特别小心。
以下是边肖在本网站上制作的个人租赁合同模型，仅供您参考：
租赁合同范本 (1)
出租人(简称甲方):承租人(简称乙方):
地址：
身份证号码：身份证号码：
电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，本合同条款如下：
1.甲方将延安市内拥有产权或处置权的房屋(建筑面积平方米)出租给乙方使用。
第二，租期从(月)至(月)(月)开始。
3.该房屋月租金为人民币10，000.00元整，乙方每月向甲方支付租金人民币10，000.00元整，租金应于每月日前支付，甲方应向乙方出具收据或发票.
4.签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方支付月租金作为履约保证金，室内物业押金人民币元整，合同期满后退还乙方。
5.租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费和租赁管理费由甲方支付；电话费、保安费、水电费、环卫费、电梯费和房屋管理费由甲方支付。
6.乙方必须按照合同支付租金。如有拖欠租金，甲方每天加收5%的月租金，并延期超过天。甲方有权收回房屋并拒绝退还履约保证金。
七.甲方应对房屋工程的质量和维护负责，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方故意或过失损坏租赁房屋及其配套设施和室内财产的，应当将房屋恢复原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，甲方如需收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时，返还两倍的履约保证金；乙方如需退租，也必须提前一个月书面通知甲方，不得要求返还履约保证金。
九.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方.租赁期满或合同终止时，乙方应结清费用，并将房屋返还甲方；如需续租，需提前一个月与甲方协商。逾期未续租的，甲方有权收回该房屋。
10.如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，请房屋租赁管理部门调解或向人民法院申请拆迁。
XI。本合同自签字或盖章后立即生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪人执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充，补充条款具有同等法律效力。
附件：室内物业清单：
出租人(或委托代理人):承租人(或委托代理人):
签名(盖章):签名(盖章):
租赁合同范本 (2)
出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
住房的第一个基本信息。
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于：一楼是共用的。
第二条房屋用途。
这所房子的目的是出租。
除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。
第四条租金。
这所房子的月租金是(大写)一千元整。
租赁期内，如国家相关政策有所调整，租金标准将根据
第七条甲方对该房屋产权的承诺。
甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应的证明。交易时，不存在产权纠纷；除非补充协议另有约定，甲方应在交付房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。交易后如有上述未尽事宜，甲方应承担全部责任，如给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。
第八维护责任。
正常的房屋修缮费用由甲方承担；日常房屋维护费用由乙方承担.
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担，并承担赔偿责任。
租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、首三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条房屋租赁期间的相关费用。
租赁期间，乙方应支付以下费用：
1.水费和电费；
2.煤气账单；
下列费用由甲方支付：
1.供暖费用；
2.物业管理费；
第十次住房储蓄
从本合同签订之日起，乙方应向甲方支付定金(相当于一个月的租金)。
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