一、对婚前财产公证的理解是指公证处证明夫妻(未婚夫妻)就其婚前财产、债务范围和权利归属达成的协议的真实性和合法性的活动。
婚前财产公证有两种形式，一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，另一种是夫妻对一方或双方在婚后就婚前财产达成的协议进行公证。如何正确理解婚前财产公证应从夫妻财产制度入手。夫妻财产制是指规定夫妻财产关系的法律制度，包括夫妻财产制的建立、变更和废除。婚姻前后财产的归属、管理、使用、收入、处置、家庭生活费用负担、夫妻对外财产的责任、婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等。在现实生活中，因离婚引起的财产清算和分割的婚姻纠纷很多。
第二，办理婚前财产公证的注意事项办理婚前财产公证不是一件必须经过公证才能生效的事情。它遵循各方自愿参与的原则，其具体程序是：
协议双方应共同向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，提交申请人的身份证明、产权证明、婚前财产协议(未写协议的公证员可应双方要求代写)等证明材料。
在婚前财产公证过程中，公证员应仔细审查当事人的主体资格，意思是否真实，协议内容是否不违反法律或社会公共利益，笔者认为应注意以下几个方面：
1、注意审查婚前财产协议的内容，约定财产要做到双方无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式多种多样，如接受礼物、继承遗产等。然而，对财产的所有权没有争议。例如，当作者办理这种公证时，他会遇到一些婚前同居几年的当事人。双方都控制和购买财产(如汽车、房地产、股票等)。)共有，但产权证上只写了一方当事人的名字，这在表面上是一方当事人的婚前财产，但实际上是由双方当事人共有的。也有个人在结婚前共同投资购买房屋、家具、电器和其他物品，但只有一方的名字写在产权证上。事实上，这种财产的所有权存在问题。因此，公证员在办理这类公证时，必须注意审查双方对约定的财产所有权是否有争议，协议中的财产所有权和债权债务内容是否明确，以便双方都能无异议地办理公证。
2.对于无房屋产权证的婚前财产公证，应注意收集当事人购房时的付款证明材料。在现实生活中，有些当事人实际上已经占有和使用了该房屋，但由于种种原因，他们没有取得该房屋的产权证；购房的其他当事人在房屋交付并取得产权证前已准备结婚，并申请婚前财产公证。对于此类当事人，公证员应注意房屋的来源、付款、使用和装修，收集相关证明材料，并向对方提供证据。只要对方承认对方的婚前财产是真实的，并且对财产所有权协议没有异议，笔者认为这种婚前财产协议是可以公证的。
3、注意审查当事人申请婚前财产公证的理由。不符合要求的申请将不被接受。有些当事人在婚前单方面向公证处申请婚前财产公证。他们认为要求对方去公证处办理婚前财产公证会伤害他们的感情。这种公证申请不应该被接受。同时，公证员要耐心向当事人解释，告知他们婚前处理财产的目的和意义，鼓励当事人打破传统的婚姻观念；通知他们办理公证，双方需亲自到公证处办理；告诉他们在婚前或婚后申请婚前财产公证。
4、注意审查再婚双方或另一方是再婚双方提供的产权证明，以便双方约定的财产没有产权纠纷。在婚前财产公证中，有些当事人因婚姻失败而对再婚特别谨慎。为了避免因再次离婚而引起的财产纠纷，他们申请婚前财产公证。公证员办理公证时，应注意审查当事人公证的财产是否属于自己，是否存在产权纠纷。要求当事人提供离婚证和离婚协议，并审查财产所有权。只有明确了财产的所有权，约定的财产没有纠纷和产权纠纷，公证协议才能起到预防作用。
文章推荐：
