二婚前的房产怎么处理,婚前购买的房产怎样划分

一、夫妻共同财产有哪些

根据我国《婚姻法》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有：

1.工资和奖金；

2.生产经营收入；

3.知识产权收入；

4.继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

5.其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子有平等的权利处置共同拥有的财产。

二、婚前购买的房产怎样划分

(一)房屋出售或拆除后有两宗新买房地产的情况：

1.如果你的男朋友的名字在出售时就在房地产许可证上，那么出售所得的价格仍然是他的个人财产，用这笔钱买的第二栋房子当然属于他的个人财产。但是，如果你有证据证明你在买房子的时候也捐了钱，那么出售房子的收益将由双方按照购买时的投资额来分配。因为房款已全部付清，所以不存在偿还贷款的问题。

2.如果你的名字被加在产权证上，那就是共有财产，用出售或拆迁所得购买的第二套房子也是共有财产。

(2)婚姻法司法解释三不动产条款

第七条结婚后，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，父母一方为其子女购买的房地产，其产权以投资方子女的名义登记的，只能视为赠与其子女一方，该房地产应确认为配偶一方的个人财产。

如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一个子女的名下，则该房地产可视为双方按照各自父母的投资份额分享，除非双方另有约定。

第十条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，以首付款人名义登记的，离婚时双方协商处理。

以上内容是相关答案。如果一所房子是个人婚前购买的，它属于婚前财产。婚前财产不会分割。一般来说，离婚时属于财产所属的一方，另一方无权分配。

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