(1)入口门
检查门的状况
(1)检查入口门的品牌规格是否与合同附件4的约定一致;防盗门应符合国家防盗门标准;
(2)检查门扇表面有无划痕、锈蚀、油漆脱落等严重影响外观的现象;
(3)检查门扇是否垂直安装;
(4)检查门框是否充满灌浆,门框密封盖是否完整,铰链是否有明显腐蚀,门框是否垂直安装(如果是木门,检查门盖的观感和安装质量);
(5)检查门开关是否平稳灵活,有无异常声音,门是否关紧;
(6)检查锁和手柄是否安装牢固,锁舌使用功能是否正常;
(7)检查猫眼、门铃等配件是否安装齐全,外观功能是否正常;
(9)检查开门时把手是否碰到墙壁。是否存在“门斗”现象。
(2)强电和弱电
检查强箱和弱箱
(1)检查仪表是否安装到位,仪表规格是否符合要求,并记录仪表的启动程度;
(2)检查对讲系统线路是否到位,对讲系统功能是否正常;安装是否垂直;
(3)检查照明是否通电,插座是否通电,接线是否正确;
(4)检查箱盖外观是否完整,附件是否齐全,安装是否垂直,高度是否合理,预留开启数字是否完整;
(5)检查房间内是否有电;
(6)检查弱电盒盖外观是否完整,安装是否垂直,附件是否齐全,合同中约定的弱电线路是否到户;
(7)检查安全系统是否符合合同附件中约定的交付标准。
(3)给排水
检查厨房、浴室和阳台的排水管
(1)检查水表是否安装到位,水表前后接口是否有渗漏,并记录水表读数。
(2)测试水压是否合理,水压是否过大或过小(需要一个适合上部水压表的接口);
(3)测试所有地漏是否通畅;
(4)检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整、破损;
(5)检查楼上排水管检查口的密封盖是否完整,无渗漏;(同一楼层的排水不能检查,不能测试的不能检查);
(6)检查供水点数量是否符合合同附件四的要求;
(7)检查厨房和卫生间排水立管是否分开设置。
(4)阳台栏杆
阳台的各种检查
(1)检查阳台栏杆的高度是否符合规范要求;
(2)检查阳台栏杆的垂直间距是否符合规范要求;
(3)检查阳台栏杆安装是否牢固;
(4)检查阳台栏杆是否需要防攀爬措施;
(5)检查阳台是否存在容易爬进房间的安全隐患;
(6)检查阳台护栏玻璃是否符合规范要求。
(5)安全玻璃
检查门窗玻璃是否按规范要求使用钢化玻璃。
(6)厨房
(1)检查门口尺寸是否符合规范要求;
(2)检查燃气管道和燃气表是否在家中并安装到位;
(3)检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;
(4)检查通风开口面积是否符合设计规范要求;
(5)检查烟道孔和止回阀是否齐全;检查烟道表面是否有裂纹;
(6)检查天花板质量;
(7)检查地板质量。
(7)厕所
(1)检查门口尺寸是否符合规范要求;
(2)检查等电位联结接线盒是否符合规范要求;
(3)检查排水管是否按规范要求安装阻火圈;
(4)检查排气通道是否预留,是否应设置集中排气通道
(2)检查平整度和水平度。
(十一)门窗
(1)检查窗台高度(护栏安装);
(2)外窗框边缘是否有水渍(建议大雨后检查);
(2)门窗的开闭、玻璃的完整性、密封性、五金件、滴水线、密封胶和密封条。
(12)几何尺寸
(1)检查房间是否不方;
(2)检查净高差(每个房间测量4 ~ 5点)是否在允许范围内;
(3)检查尺寸对部件外观是否有明显影响。
(13)空调孔
检查空调孔和空调座椅是否预留妥当;如果预留不合理,安装可能不方便或雨水可能倒流。
备注:如果是装修房间,检查项目(结合实际装修程度检查装修房间)。
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