房产评估要原告被告在场吗,诉讼离婚房产评估价有着怎样的规定

诉讼离婚房产评估价有着如何的规定

根据《婚姻法》的司法解释，当夫妻双方不能就夫妻共有财产中的房屋价值达成一致时，估价机构一般按照市场价格对房屋进行估价。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》(二)若干问题解读

第二十条夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，人民法院应当根据下列情况分别处理：

(1)双方主张房屋所有权并同意投标的，应予以许可；

(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请进行拍卖，所得价款进行分割。

第二十一条离婚时，双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应判决房屋所有权，而应根据实际情况判决双方对房屋的使用。

当事人取得前款规定的房屋全部所有权后，如有争议，可以向人民法院提起诉讼。

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