抵押权人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押房产地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押权售房合同：购房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
抵押权人和抵押人于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日与保证人签订本房屋抵押合同(以下简称合同)。
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的房产买卖合同的所有权益_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人使用上述《房屋买卖合同》及《房屋买卖合同》项下的全部权益作为本合同项下贷款的抵押物，并接受担保人对本合同项下贷款的担保责任。 抵押权人向抵押人提供定期抵押贷款，作为抵押人购买抵押财产的购房款的一部分。经三方协商，特订立本合同，并予以遵守。
在本贷款合同中，除非合同中另有规定，以下术语定义如下：
营业日：指抵押权人开业之日。
欠款：抵押人欠抵押权人的全部款项，包括本金、利息及其他相关费用。
房屋买卖合同中的所有权益：指抵押人(即房屋所有人)与保证人签订的房屋买卖合同中应享有的所有权益。
房地产建设期：在出卖人发出入住通知之日前，视为房地产建设期。
一、贷款金额：人民币元；
所有返还的款项(包括提前返还)不得提取。
二。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人以抵押人购房款的名义将上述全部贷款金额存入出卖人的账户。
贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。到期后，抵押人应偿还全部贷款本息。但如抵押人在期限内违约，抵押权人可根据实际情况随时通知抵押人偿还或停止支付或减少贷款金额，抵押人应立即履行贷款。
一、贷款利率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
计算百分比(年利率)。
二。上述优惠利率将随市场情况而波动，并在利率公布和调整后立即生效。抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
3.本合同项下的贷款利率根据市场情况，根据每日贷款利率或抵押权人的书面通知进行调整。
4.本合同有效期内，贷款余额的累计利息按日计算，每年365天。
5.贷款利率调整时，抵押权人应将调整后的利率书面通知抵押人。
一、抵押人应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、抵押权人有权调整和变更每期应付金额或还款期数。
三。抵押人必须在_ _ _ _ _银行开立存款账户，并按现状支付与本次抵押贷款相关的本息和所有费用。如该账户透支或透支增加，抵押人应承担还款责任。
四、所有应付给抵押权人的款项，应送交银行。
V.抵押人不得从中扣除或反诉任何款项。如果根据中国现行或将来的相关法律法规，有任何款项(包括税款)需要扣除或反诉，抵押人可立即赔偿抵押权人的额外款项，使抵押权人的收入相当于没有反诉的情况下本应支付的金额。
1.每月分期付款的应付金额按规定的数量和日期摊销；逾期付款的，抵押人必须立即补足逾期付款和逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人确定，月利率为2%-5%。
二。抵押人未能偿还贷款的，抵押权人有权在原利率的基础上向抵押人收取20%至50%的罚息。
3.抵押人应按上述规定的利率支付逾期付款的利息，直至付款结清，利息在判决确认前或判决确认后按日累计。
一、经抵押权人同意，抵押人可按以下规定办理提前还款手续：
1.抵押人可以按月分期偿还抵押贷款
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