租房如果确认房间有问题可以早点退房。《中华人民共和国民法典》中规定承租人可以解除合同。例如,租赁房屋严重危及承租人的人身安全或健康。在这种情况下,承租人可以单方解除租赁合同。按照规定,租房有问题,可以提前退房吗?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、根据规定租房子房间有问题能提早退房吗
1.如果租房有问题,可以早点退房。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人的原因不能使用租赁物的,承租人可以解除合同:
(1)租赁物被司法或行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁产权有争议的;
(三)租赁物违反法律、行政法规对使用条件的强制性规定。
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格,承租人仍可以随时解除合同。
二、租房合同违约金标准是多少
1.当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。
2.约定的违约金低于造成的损失的,经当事人请求,人民法院或者仲裁机构可以增加违约金;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
3.当事人约定迟延履行违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
综上所述,只要确认房间有问题,承租人当然可以提前解除合同,但是所谓的房子有问题必须是真实存在的。房东在明知房屋有问题的情况下仍将房屋出租给承租人,承租人也可以在解除合同时追究房东的违约责任。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题,可点击下方按钮进行咨询,或咨询无忧找律师com.的专业律师
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