城里人不能去农村买房。去农村购房的购房者必须是本村村民，符合宅基地申请使用标准。他们出售的房屋必须是合法建造的，买卖行为必须报集体经济组织批准。城市人可以去农村买房吗？下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、城市人可以去农村买房吗
1.城市人不能去农村买房。去农村购房的购房者必须是本村村民，符合宅基地申请使用标准。他们出售的房屋必须是合法建造的，买卖行为必须报集体经济组织批准。
2.法律依据：《土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；属于村内两个以上农村集体经济组织的，归农民集体所有，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；已经属于农村农民集体所有的，由农村集体经济组织经营管理。
第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少，无法保证一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民拥有一处宅基地。
二、买卖农村房屋的流程
1.房屋买卖须经集体即村民委员会书面同意。
2.如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意。
3.应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件。
4.你应该去产权登记部门查询房屋产权是否存在瑕疵，比如是否有抵押等担保，人民法院是否采取了查封等财产保全措施。
5.应订立书面买卖合同，并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同须经相关职能部门批准，并办理《宅基地证》或《集体土地使用证》过户、更名手续。还应依法到房产管理部门办理《房产证》的过户、更名手续。
希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师
文章推荐：
