一房二厅出售小产权房的行为可能涉嫌诈骗。行为人以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。关于小产权房一房二卖涉嫌诈骗的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、小产权房一房二卖涉嫌诈骗吗
1.小产权房一房二卖的行为可能涉嫌诈骗。行为人以非法占有为目的，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
2.法律依据： 第266条，《中华人民共和国刑法》。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照其规定。
二、买了小产权房怎么办
1.如果已经签订合同但尚未取得产权证，且房屋建在集体土地上，且买受人不是当地居民，鉴于可能存在的政策风险和法律风险，可以请求解除合同，返还已付房款。这是最直接的方法。
2.如果购买当地居民的农民房或从他人处购买有产权证的“红证房”，房款已交，已入住，但无法办理过户，要看具体情况。
3.已购买集体土地上建设的房屋，并取得当地乡镇政府颁发的产权证或土地使用证的，可以自己居住或出租，也可以出售给具有当地户口的居民。
4.如果是在建集体建设用地上的商品房项目，在委托专业机构进行市场风险和法律风险评估后，应当按照现行土地管理规范完成征地手续，并按照商品房项目的规定办理报批手续，采取可能的补救措施。
小产权房有法律风险和政策风险，一般都是违法的。因此，广大购房者在购买前应考虑风险，最好不要购买此类物业，容易引发纠纷。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他疑问，可点击下方按钮咨询或咨询无忧找律师com.专业律师
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