借名买房合同是否有效,借名买房合同属于什么合同

在现在的社会，一个自然人想要买房，需要花费相当大的一笔钱，甚至大部分都是选择按揭买房。在我国法律上，以名字买房是否有效？让我们来看看无忧找律师网边肖给出的相应答案。一、借名买房买卖合同是否有效吗

指名买卖合同一般有效。但是，只有在协议的内容或形式不违反法律的强制性规定，合同当事人具有相应的民事行为能力，合同是在双方真实意思表示的基础上订立的，合同才会生效。

法律依据：

103010第143条

符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第144条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第146条

行为人和相对人在虚假意思下实施的民事法律行为无效。

以虚假意思表示隐性民事法律行为效力的，应当依照有关法律规定处理。

二、限购前签的购房合同还能履行吗

民法典中限购前签订的购房合同仍然可以履行。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗；表达真实；行为人具有相应民事行为能力的民事法律行为有效。

《中华人民共和国民法典》

第一百三十五条民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。

我国法律中规定，指名买卖合同一般有效。但需要满足协议的内容或者形式不违反法律的强制性规定，合同当事人具有相应的民事行为能力，合同是基于双方真实意思订立的条件。具体规定如上。无忧找律师边肖对这个问题的回答如上。欢迎来到无忧找律师网进行法律咨询。

文章推荐：