对房屋所有权有争议的，利害关系人可以申请房屋所有权。确认房屋权利有不同的方式。当事人协商不成的，可以向人民法院起诉确认，法院会做出判决。那么，没有确认的房子可以买卖吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、未进行确权的房屋能否买卖
如果房屋的所有权有争议，房屋就不能买卖。如果买卖，签订的房屋买卖合同无效。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十九条规定条件的；
(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、农村房屋确权需要的证件
1、宅基地登记申请书；
2.农村房屋所有权人的身份证明材料(申请人户口簿、个人身份证等。)，委托代理人申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；
3.村民宅基地申请表、农村居民宅基地审批表、乡村建设规划许可证等宅基地相关证明材料；
4、农村村民地籍调查表、宗地图和宗地边界坐标；
5.房屋所有权证明(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的村提供的宅基地上的房屋所有权证明)；
农村房屋所有权的办理流程：
1.农村房屋所有人向村委会提出申请，按规定提交土地使用权证和规划许可证，由村委会审核；
2.村干部和其他村委会成员根据农民的申请进行核对，真实的签字盖章后提交乡镇政府；
3.乡镇部门会安排相关工作人员实地查看农户房屋是否符合相关规定，宅基地面积是否在规定范围内。审核无误的，签字移交县规划局；
4.县规划局会审查农房使用的宅基地是否符合乡镇发展要求，符合就通过审查；
5.农村朋友拿着相关审核政府，到当地房管局进行不动产登记，也就是农村房屋产权证，并缴纳相应费用。
根据以上分析，根据《城市房地产管理法》的规定，房屋权属有争议且未确认房屋权属的，不能买卖房屋。房屋买卖的，签订的房屋买卖合同无效，出卖人承担相应责任。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.
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