自然人、法人和其他组织之间因人身、财产关系发生争议的，可以向人民法院提起民事诉讼，由人民法院解决争议。人民法院受理诉讼后，将对诉讼进行审查。符合条件的，将立案审理。那么，法院判决的房产可以买卖吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、法院裁定的房产是否可以买卖
人民法院对房屋作出裁定后，裁定是证明房屋所有权的凭证。当事人持法院裁定书办理产权登记后，方可买卖房屋。
《不动产登记暂行条例》
第十四条因买卖、抵押等申请房地产登记的。双方应共同申请。
有下列情形之一的，当事人可以单方申请：
(一)首次申请登记的未登记房地产；
(二)继承或者接受遗赠取得房地产权利的；
(三)设立、变更、转让、消灭不动产权利的，如人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定；
(四)权利人的姓名或者名称、自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正注册或者异议注册；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条【所有权的界定】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、农村房屋确权程序
1.申报
凡拥有宅基地土地使用权的，必须领取国土部门统一发放的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单位，每户宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交经济社、村委会二级经济组织、镇政府出具的土地权属来源证明。然后，调查组负责收集申请材料，提交土地管理部门审核。
2.所有权调查
土地部门根据土地使用权人的申请，对宅基地的范围、界址、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查和记录，经相邻各方认可后，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍调查做准备。宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻土地使用者应在公告规定的时间内到场，并在双方共同确认的土地界址和界址点上签字盖章。不能参与勘界的，应当书面委托代理人标明边界。
3.审计和公告
经土地行政主管部门审核同意后，对符合登记条件的宗地予以公告。公告内容主要包括土地使用者的名称和地址，准予登记的土地权属性质、面积、位置、四至范围等。
4.同意
公告期满，土地权利人和其他土地权利利害关系人对土地登记审核结果未提出异议的，应当在《农村宅基地使用权登记审批表》上签字，由市(县)人民政府领导签字，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5.登记
根据《农村宅基地登记审批表》结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)户卡和土地证，登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两证上签字。
6.颁发土地证。
通过以上分析我们知道，根据《民法典》的规定，所有权人对其不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，如果通过法院裁定确定房屋所有权，当事人可以申请房屋产权登记，取得所有权后，就可以买卖房屋。如果你需要法律帮助，读者可以
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