房屋买卖合同的效力类型,房屋买卖合同生效的条件

不是等级房屋买卖合同生效的条件。房屋买卖合同生效的条件是当事人具有民事行为能力，是真实的意思表示，不违反法律的强制性规定和公序良俗。关于等级能否成为房屋买卖合同有效要件的问题，下面无忧找律师网边肖为您详细解答。一、等级能不能成为房屋买卖合同生效要件

1.等级不是房屋买卖合同生效的条件。房屋买卖合同生效的条件是当事人具有民事行为能力，是真实的意思表示，不违反法律的强制性规定和公序良俗。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、合同诈骗罪非法占有的认定

1.骗取他人财物的目的。认为合同诈骗罪的犯罪目的是欺骗或者占有。建议立法删除“非法占有”的限制，表述为“骗取他人财物”，以减少理论争议和实践困惑。在审判实践中，区分欺骗和持有故意作为量刑情节。

2.获取非法经济利益的目的。认为合同欺诈有两种：直接故意和间接故意。主张修改立法规定，确立“非法获取非法经济利益”的目的，而不是强调“非法占有”。

3.双重目的理论。认为非占有目的不是合同诈骗罪的唯一主观要件，合同诈骗罪的主观构成包括“无意履行合同的故意”和“非法占有目的”。在我看来，几种持否定意见的观点都有待商榷，都有不足之处。肯定的意见看似合理，实际上根本解决不了问题。

我们可以知道，出售抵押房屋并不一定导致欺诈，但是否导致欺诈，取决于房屋能否实际交付。有人把房子抵押给银行贷款，但也有诈骗的情况。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题，可点击下方按钮进行咨询，或咨询无忧找律师com.的专业律师

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