买房子分期付款计算利息方面是怎么计算的

买房分期付款计算的利息按照中国人民银行的利率规定计算。合同另有约定的，按照合同约定。逾期的话，需要按照规定支付相应的罚息。具体计算方法按照银行的规定。买房分期付款利息怎么算？下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、买房子分期付款计算利息方面是怎么计算的

1.买房分期付款计算的利息按照中国人民银行的利率规定计算。合同另有约定的，从其约定。逾期的话，需要按照规定支付相应的罚息。具体计算方法按照银行的规定。

2.法律依据：

103010第十四条贷款利息的收取：贷款人和借款人应按借款合同和中国人民银行有关计息的规定按期收取或支付利息。当贷款展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起按新的期限档次利率计收贷款利息。逾期贷款将按规定计收罚息。

二、买方逾期付款利息怎么计算

1.合同约定有逾期付款利息的，按合同约定计算逾期付款利息。双方可以在合同中约定逾期付款的违约金或者逾期付款利息的计算方法。

2.合同中没有约定逾期付款利息，双方协商不能达成一致的，可以向人民法院提起诉讼予以界定。

3.人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。

4.逾期付款利息计算期间的起点：约定履行期间的，自履行期间届满的次日起算。未约定履行期限，经债权人催告，在宽限期内仍不履行的，从宽限期届满的次日起算。

5.逾期付款利息的计算期结束之日为当事人最终履行付款义务之日。通过民事诉讼程序进入强制执行程序的，计算至判决确定的履行日。自判决确定的履行日期起未履行的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。

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