是居住证持有人在居住地居住，以常住人口身份享受基本公共服务和便利，申请登记常住户口的证明。在城市工作生活的外地人经常需要办理居住证，那么办理居住证会影响房屋的出售吗？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、办理居住证是否会影响房屋买卖
一般居住证不影响房屋买卖。房屋所有权人取得房屋所有权后，可以自行决定买卖房屋。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条【所有权的界定】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权，不符合本法第三十九条规定条件的；
(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(三)依法收回土地使用权；
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(五)权属有争议的；
(六)未依法登记领取权属证书的；
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
二、如何办理居住证
1.申领居住证，应当向所在地公安派出所或者公安机关委托的社区服务组织提交本人身份证、照片、居住地址、就业、就学等证明材料。
2.加工材料：
(1)本人身份证原件及复印件两份；
(2)到指定影楼办理居住证专用照片，携带1张回执；
(3)申请居住的，提供的居住地址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证、购房合同或者房屋出租人、用人单位、学校出具的住宿证明；
(4)稳定就业申请，提供的就业证明包括营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或其他能够证明合法稳定就业的材料；
(5)申请继续学习的，提供的学习证明包括学生证、学校出具的其他可以证明继续学习的材料等。
(6)不满16周岁的未成年人、行动不便的老年人、残疾人等。可以由其监护人和近亲属办理居住证。监护人、近亲属应当提供其委托人、代理人的合法有效身份证件。
根据以上分析，根据《城市房地产管理法》的规定，房屋买卖与是否办理居住证没有直接关系。因此，房屋所有人在取得房屋完全产权后，可以自行决定房屋的买卖，自行签订房屋买卖合同。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.
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