楼上漏水赔偿一般按照楼下实际损失计算。如果不是楼上邻居的过错造成的,而且时间还在防水保修期内,是否可以向开发商主张维修的赔偿责任?楼上漏水的赔偿标准是什么?下面是无忧找律师网边肖的详细回答。一、楼上漏水赔偿标准是什么
1.楼上漏水赔偿一般按照楼下实际损失计算。如果不是楼上邻居的过错造成的,而且时间还在防水保修期内,是否可以向开发商主张维修的赔偿责任?
2.法律依据:《民法典》
第二百九十六条房地产权利人利用相邻房地产供水、排水、通行、铺设管道等。他应尽最大努力避免对相邻房地产的所有者造成损害。
第二百九十条房地产所有权人应当为相邻所有权人用水、排水提供必要的便利。
自然流水的利用,应当在不动产相邻所有人之间合理分配。自然流水的排放应尊重自然流向。
二、房屋出现质量问题向谁投诉
1.住建局主要负责房屋质量的检查。你可以向他们抱怨。收到材料后,要迅速调查。对于开发商的违法行为,你不仅要责令其赔偿购房者的损失,还要对其违法行为给予相应的行政处罚。
2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同并赔偿损失的,应予支持。交付的房屋存在质量问题的,出卖人应当承担保修期内的维修责任;出卖人在合理期限内拒绝修理或者拖延修理的,买受人可以自行修理或者委托他人修理。修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。
综上所述,住在市区楼房的业主有时会遇到一些质量问题,比如房子漏水是常有的事。经查,是楼上住户造成漏水,应承担赔偿责任。如果能恢复原状,就很好恢复了。如果不能,就按照市场价补偿。当然,经过鉴定,漏水是开发商施工的质量问题,业主可以找开发商赔偿。希望以上内容能对你有所帮助。如有其他问题,可点击下方按钮进行咨询,或咨询无忧找律师com.的专业律师
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