是房屋产权的法律证明，有些房屋是拿不到产权的，比如违章建筑，逾期的临时建筑等。拿不到产权，就拿不到合法的产权。那么《民法典》中没有产权的房屋买卖协议是否有效？无忧找律师边肖整理了相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典中没有房产证的房屋买卖协议有效吗
未取得房产证的房屋买卖协议，依法成立，即时生效。未办理房屋产权登记不影响合同效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条房地产权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第二百一十五条当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理产权登记不影响合同效力。
二、买房后房屋被查封该怎么办
首先，双方成立的房屋买卖合同是有效的。
根据我国法律规定，房屋被查封后或者知道房屋被法院查封后，买卖双方仍签订房屋买卖合同的，该合同无效；买卖房屋后双方被法院查封的，房屋买卖合同仍然有效。因此，只要双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，该合同就是有效的。
其次，被查封后，不能要求继续办理房屋过户手续。
如果房屋被依法查封，买受人不能要求对方办理过户手续，因为房屋已经处于无法履行的状态。
还是那句话，如果购房后房屋被查封，可以按照以下方法解决：
1.对执行查封的异议。
(一)买受人已支付部分或者全部价款并实际拥有该房产，但未办理产权转移登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结该房产；
(2)买受人已支付全部价款并实际拥有，但未办理转移登记手续的，第三人没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。
2.等房子解封。
作为一种执行措施，房屋被查封有一定期限，一般不超过两年。房屋即使续租，续租期限也不得超过一年。买方可以等房屋解封后再过户。
3.提供担保财产并解除扣押。
如果买受人希望继续履行合同，取得房屋所有权，可以与查封法院协商，出卖人或者买受人本人可以提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后，法院解除查封，双方可以继续履行《房屋买卖合同》，买受人可以请求办理房屋过户手续。
4.解除买卖合同，要求卖方承担违约责任。
合同双方应当按照约定履行义务，但现在卖方不能履行合同，买方可以解除合同，要求对方承担违约责任。
以上是边肖整理的内容。根据《民法典》的规定，房屋买卖未办理登记的，不影响合同效力。在没有房产证的情况下买卖房屋，房屋买卖合同依法成立，具有法律效力。如果需要法律帮助，读者可以咨询无忧找律师com.
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