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土地纠纷案件的对策有哪些

来源: 无忧找律师  2021-07-01 16:46:38 阅读数:142

核心内容:土地纠纷案件有什么对策?加强法制宣传教育,明确土地权属问题,法院及时审理土地纠纷案件,丰富纠纷解决机制。下面,无忧找律师网将为您详细介绍土地纠纷案件的对策。土地纠纷案件的对策

加强法制宣传教育,特别是对村委会成员的法制宣传教育。

通过法制宣传教育,旨在提高两个村委会成员和村民的守法意识和承包意识,规范两个村委会的承包行为。严格执行《农村土地承包法》第19条,按五个程序签订合同:村民会议选举合同工作组。承包组应根据法律法规制定并公布承包计划。召开村民会议,讨论通过承包方案。公开实施承包方案。签合同。同时,遏制村委会侵犯农民土地承包经营权的各种迹象,将纠纷消灭在萌芽状态。

政府进行详细的土地调查,明确土地所有权,并加强对村委会土地工作的管理。

政府应加强对村委会工作尤其是土地承包全过程的监督和指导,以保障村民承包经营权的落实。规范土地承包样本,引导村委会依法订立合同,减少订立合同的随意性和广泛性,细化合同条款,明确合同责任。为了进一步做好土地工作,政府部门应依法进行详细的土地调查,在以往详细调查的基础上了解土地现状和不稳定因素,进一步明确土地边界,确定部分新增土地和权属不明土地的权属,并及时发放权属证书。通过及时确认权利,消除隐患,可以达到减少土地纠纷的目的。基层乡镇人民政府也应在土地纠纷中发挥积极作用。《农村土地承包法》第51条规定,因土地承包经营权发生争议,可以由乡镇人民政府调解解决。乡镇人民政府作为基层政府,最了解土地现状和纠纷产生的原因,能够根据情况调解矛盾、解决纠纷,从而稳定土地承包关系。

在法院内部,土地纠纷案件要适当分流,及时审理,防止矛盾激化。

由于地方法院对村民的责任领域分配请求有不同的处理方式,最高人民法院应尽快发布司法解释来解决这一问题。在介绍解释之前,笔者认为土地纠纷案件应由不同的法院处理。村民要求分配责任领域,应由行政法院审理。理由是:我国《农村土地承包法》第53条规定,侵犯土地承包经营权应当承担民事责任。但是,该法第22条规定,承包人根据合同进行生产时,应取得土地承包经营权。在此之前,村民的权利是依法承包农村土地的权利。通过这两种分析,可以得出结论,仅凭第53条的规定,断定民事法院受理此类案件显然是不够的。笔者认为,村民有两种权利,即签订土地合同前的承包权和合同签订生效后的承包经营权,这是两种不同的权利。承包经营权损害民事责任有法律依据,侵犯承包经营权民事责任没有法律依据。在这种情况下,村委会行使的权利属于公权力的范畴,应由行政法院依法处理。其他土地纠纷案件大多属于侵犯承包方承包经营权的案件,应由人民法院依据土地合同法进行审理。这类案件要及时审理,而法律上的分工恰恰是为了防止内部相互拖延,拖延办案,造成fu

根据《农村土地承包法》第51条,解决土地纠纷有三种方式:调解、仲裁和诉讼。其中,调解作为途径之一,应该得到极大的加强和进一步的丰富。调解分为双方自行和解、第三方或村委会调解、基层乡镇人民政府调解。需要指出的是,调解也要贯穿仲裁和诉讼。无论是农村土地承包仲裁机构还是法院,在处理这类案件时都需要做更多的调解工作。调解时,可以找一些受人尊敬的第三方帮助调解,也可以让村领导或基层乡镇人民政府信访部门或司法部门协调。总之,不管用什么方法,都是让土地纠纷越来越小,通过调解解决矛盾,防止矛盾升级。

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