离婚财产分割的重点包括离婚财产分割，那么婚前财产如何分割呢？让我们来看看一方婚前首付款抵押、婚后共同还款、以首付款一方或双方名义登记的财产权的具体细节。
第一，离婚时如何分割婚前财产
婚前购买的财产分为两种情况。一是婚前一方首付抵押，婚后贷款一并偿还。产权登记在首付款方名下的财产中；一种是婚前一方首付抵押，婚后产权以双方的名义登记。离婚财产分割时，婚前购买房地产的不同方式当然是不同的。
第一种婚前抵押，婚后共同还款，产权登记在首付人名下，离婚时如何分割这种婚前财产？当购房者在婚前购房时支付首付款，婚前个人偿还贷款时，该房产属于婚前购房者。中国法律规定，离婚财产分割时，原则上不允许分割婚前属于个人的财产，除非双方另有约定。买方结婚后，在婚姻关系期间，夫妻双方偿还的贷款属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，可以由双方协商，也可以在离婚财产分割时由法院决定。
第二，一方婚前先付按揭，婚后一起还贷，产权登记在双方名下。离婚时如何分割这样的婚前财产？一方婚前支付首付款，婚后共同偿还贷款，产权登记在双方名下。根据我国《物权法》的规定，房屋等不动产的产权由产权登记确定，即在产权证上登记为权利人的人拥有房屋的产权。
因此，对于产权登记在双方名下的婚前财产，离婚和分割时最好咨询专业的婚姻律师，因为婚前产权由一方首付的财产将涉及财产偿还的扣除和扣除后的分割。综上所述，我们在婚前买房和离婚时都知道如何分割婚前财产，但实际上，由于情况不同，离婚时分割婚前财产的方式也不同，所以我们需要咨询专业的婚姻律师。
二、婚前财产公证程序
第一步：双方准备材料。应携带以下信息：
1、个人身份证明，如身份证、户口簿等。
2.与约定内容相关的产权证明，如房产证、无产权证购房合同、付款发票等。
3.协议已由双方起草。
第二步：亲自去公证处填写相关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处申请公证，并填写公证申请表。
公证人检查相关信息。公证申请被受理的公证员接受后，公证员审查财产协议的内容，审查产权证书，并询问当事人的合同是否被欺骗或误导。当事人配合公证员完成公证谈话记录后，在记录上签字确认。
第四步：公证人核对信息后，双方在公证人面前签署婚前财产协议。
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