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婚前房产加上女方名字,婚前房产加上女方名字值得吗

来源: 无忧找律师  2020-10-20 09:21:02 阅读数:134

婚前在财产上加上一个女人的名字值得吗?但是,我们应该清楚地考虑到,增加妇女的名字是双方的共同财产。

当我结婚买房子的时候,我应该写谁的名字?这五个签名对应于房地产的分配:

首先,写下“未来丈夫和妻子”的名字

根据该计划,房屋将被确认为夫妻共同财产,贷款也将被确认为夫妻共同债务。如果没有“借条”和其他证据,父母的贡献也将被视为给丈夫和妻子的礼物,由双方分享。在离婚的情况下,父母没有权利要求退还捐款。

但是,如果“准夫妻”在买房后不办理结婚登记而分手,“准婚房”仍将被认定为双方的共同财产,贷款也是双方的共同债务。但是对于父母的投资,如果有相应的证据证明父母的投资是基于“准夫妻”结婚的目的,法院也会认定这部分投资是附加条件的礼物,条件是双方都结婚。但是,如果双方都没有结婚,父母有权要求退还所捐的钱。

第二,写下父母的名字

根据该计划,房屋将被确认为父母的财产,贷款也将被确认为父母的债务,相应的增值或折旧将由父母享有或承担。但是,如果夫妻双方都用婚后的收入偿还贷款,如果双方都离婚,虽然一方不能要求得到房子,但已付贷款的本金和利息可以作为向父母的借款,父母必须归还并平均分配。

第三,写下这个人和他父母的名字

根据这一计划,该房屋将被确认为男子及其父母的共同财产,贷款也将被确认为他们的共同债务,相应的升值或贬值将由他们分担或承担。男子相应的财产权份额属于婚前个人财产。根据新《婚姻法》,这部分财产由于婚姻而没有共同的结果。

但是,如果夫妻双方都用婚后的收入偿还贷款,如果双方离婚,虽然女方不能要求得到房子,但她可以要求将已付的贷款本金和利息作为夫妻共同财产,并要求男方及其父母归还并平均分配。

以妇女及其父母的名义登记产权证的法律后果也是如此。

第四,写下父母和“未来夫妇”的名字

根据该计划,该房屋将被确认为“准夫妇”及其父母的共同财产,贷款也将被确认为他们的共同债务,相应的升值或贬值将由这些人分担或承担。如果夫妻双方的婚后收入仅用于偿还婚后贷款,双方将离婚,已付贷款本息可作为夫妻共同财产主张,而父母双方无权享有这部分财产。

第五,只写下男人或女人的名字

这种情况需要从两个角度来分析: 第一,一方或一方父母的出资仅以该方子女的名义登记。根据《婚姻法》的新规定,该财产属于该方子女的婚前个人财产,婚后不会自动转换为夫妻共同财产。离婚时,财产仍属于原财产所有人。

然而,除了水果和自然增值之外,配偶一方婚后的个人财产所产生的收入应被视为丈夫和妻子的共同财产。财产的自然增值也归登记人所有,但如果财产用于婚后出租,出租收入是丈夫和妻子的共同财产。

第二,如果一方或一方的父母捐献,但是以未捐献的另一方的名义登记的,法院通常承认其为有条件的赠与。如果双方都没有结婚,房子属于产权证上所列的一方的名下,但另一方可以要求退还已付的钱。如果双方结婚,根据产权证,这是另一方的个人财产。

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