修订后的《婚姻法》明确规定了婚前财产和婚后财产的分配方式，并严格区分了财产的所有权：谁拥有财产，谁就拥有财产。婚前财产如何分配，是每个人都非常关心的问题。以下小系列将为您带来相关信息。
一、新婚姻法中婚前财产如何分割
婚前个人财产的孳息和自然增值不属于夫妻共同财产。
法律依据：
《解释(三)》第五条：夫妻一方婚后的个人财产所得，除果实和自然增值外，应确认为夫妻共同财产。
律师口译：
第《婚姻法》号法律规定，婚姻存续期间的生产、经营和知识产权收入归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)还规定，在婚姻关系中，“一方应将个人财产投资所得作为夫妻共同财产”。然而，在司法实践中，如何处理婚前财产(如黄金和房价上涨)或孳息(如存款利息)所产生的收益，往往存在争议。
《解释三》第五条是对民法基本原则“孳息归物主”的解释，也避免了实践中财产性收入是否属于“投资性收入”的争议。也就是说，在未来，配偶一方婚前的个人财产，无论是“投资”还是“自用”或两者兼而有之，都将被忽视，而且这种财产在婚姻期间的收入，除了水果和自然增值以外，将属于夫妻共同财产。
二、新婚姻法中婚后财产如何分配
1、父母婚后给孩子一套房子，以孩子的名义登记，是孩子的个人财产。
法律依据：
《解释(三)》第7条：根据《婚姻法》第18 (3)条，父母一方在婚后为其子女购买的房地产，如果产权登记在投资者子女的名下，则只能视为给其子女一方的礼物，该房地产应被视为配偶一方的个人财产。如果双方父母购买的房地产的产权登记在其中一个子女的名下，则该房地产可视为双方按照各自父母的投资份额分享，除非双方另有约定。
律师口译：
此前，根据《婚姻法》及相关解释，父母在婚姻存续期间给予子女的财产被视为夫妻共同财产，除非在赠与合同中明确规定该财产仅属于丈夫或妻子。然而，在房价飙升的情况下，父母往往会倾其所有为子女买房，而且由于他们的长相，他们通常不会与子女签署书面协议。
2.购买福利性住房可以代替产权得到偿还。
法律依据：
《解释(三)》第十二条：婚姻关系存续期间，双方以一方的名义使用夫妻共同财产购买房屋，产权以一方的名义登记。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资可视为债权。
律师口译：
“房改”是指由单位福利出售给个人的住房
3.从出售的房子溢出的水不能被收集。
法律依据：
《解释(三)》第十一条：未经对方同意，一方出卖夫妻共有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，对方主张收回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有房屋，给对方造成损失，离婚时对方要求赔偿损失的，人民法院应予支持。
律师解释：
夫妻共有房屋的买卖和抵押，由夫妻双方共同决定。但是，根据《物权法》规定的“善意取得制度”，如果房屋是以配偶一方的名义登记的，房屋登记方与第三方签订买卖合同，善意第三方支付合理的购买价款，并将房屋产权证转让给他人，他就取得了房屋的所有权。法院不支持配偶另一方收回房屋所有权的主张。但是，如果配偶另一方主张原房屋登记方擅自处分共有财产，造成自己财产的损失，法院将予以支持。
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