一、离婚房产转移程序是什么
离婚财产转移程序如下：
申请受理审查登记簿记录认证
二、提交材料
(一)转让登记申请；
(二)离婚双方的身份证明(应提交原件)；
(三)房屋所有权证；
(4)财产分割协议；
(5)离婚证(验原件复印件)；
(六)其他必要材料。
三、注意事项
当事人因故不能到场的，应当出具经房屋登记人员确认、相关单位公证或者证明的授权委托书。
四、离婚房产更名程序
(一)夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方申请登记，双方可以向民政部门就财产达成协议，但必须及时办理财产更名手续。房产更名手续，即交易和过户，也就是按照正常的交易程序，大约需要一周时间。
(二)办理离婚房地产的名称变更，需办理产权分析登记。夫妻不需要办理太多离婚分析手续，只需按照房屋委员会的有关规定进行离婚分析登记。产权登记是房屋登记的一种常见类型，也不同于继承登记和赠与登记。出生分析登记主要适用于离婚和出生分析。顾名思义，离婚是一种夫妻在离婚后转移住房份额的登记程序。根据相关规定，双方均免交交易税费。
生产分析的基本步骤：
1.到公证处办理生产分析公证(注：如有离婚判决，无需申请公证)；
2.去交易中心办理转账；
3.向房屋委员会申请豁免契税；
4.办理生产分析登记手续，缴纳登记费；
5.获取证据。
五、夫妻离婚房产过户给孩子
离婚双方可以在离婚协议中同意将财产转让给未成年子女，这是法律所不禁止的。如果双方都履行协议，就不会有问题。会有问题：一方或夫妻双方的名字在房地产上登记，一方不假思索或为了尽快离婚而签署离婚协议，在房地产许可证上登记的一方在办理将房地产转让给子女的手续时反悔。在这种情况下，不可能办理移交手续，只能通过起诉来解决。
因此，在离婚时同意将财产转让给子女时，有许多问题需要注意。最好单独起草财产赠与合同并公证，以防一方反悔而造成不必要的麻烦。
房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。未成年子女是民事行为能力有限的人。根据《民法通则》的有关规定，他可以从事与其年龄和智力相适应的民事活动，但他可以接受奖励、礼物和奖励。同时，未成年人可以作为继承人继承房屋，当然也可以是房屋的所有人，并在房地产权属证书上写上自己的名字。
然而，与此同时，由于儿童是未成年人，他们在成年之前不能处理和管理自己的房子，所以一般来说，这些民事行为可以由其法定代理人的父母来实施。作为法定代理人的父母只能以其子女的名义拥有、使用、获得和处置房屋，因此获得的收入属于子女，而不是父母。然而，所谓的惩罚一般不包括出售房屋所有权，因为转让房屋必须得到房屋所有人的批准，而作为未成年人，出售房屋显然不属于适合儿童年龄和智力的民事活动。
如果另一方在离婚时转让房地产等财产，双方不必太担心，通过法律积极合理地帮助他们维护自己的权利是没有问题的。如果您不清楚离婚财产转移程序，建议您直接致电我们的在线律师。
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