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最合法正规借款合同范本,房地产项目借款合同范本

来源: 无忧找律师  2020-11-07 07:42:02 阅读数:106

借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

借款人向贷款人申请人民币贷款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据我国有关法律法规,双方经平等协商,自愿签订本贷款合同

第1条定义和解释

1.1在本合同中,下列术语具有以下含义:

1.1.1“银行工作日”是指贷款人所在地的法定工作日。

1.1.2“信息日”指每个季度最后一个月的第20天。

1.1.3“借款人”是指根据本合同借款的人,包括其继承人和受让人。

1.1.4“贷款人”是指根据本合同发放和管理贷款的银行,包括空军办理贷款和实施账户监管的银行。

1.1.5“提款期”是指借款人根据本合同第6.1条提款的期间,包括提款延期的期间。

1.1.6“还款期”是指借款人按照本合同第6.7条的规定偿还贷款的期限,包括贷款展期。

1.1.7“宽限期”是指允许借款人延迟履行其义务而不被视为违约的期限。

1.1.8“项目”指_ _ _ _ _ _ _ _ _。

1.1.9“工期”是指从项目开工日期到项目竣工日期所经过的时间。

1.1.10“运行期”是指从工程竣工和调试开始到结束的时期。

1.1.11“竣工”是指竣工报告经相关部门批准,工程交付使用。

1.1.12“担保”文件是指保函、保函、抵押合同、质押合同等。为保证本合同的履行而签署。

第二条借款人的陈述和保证

2.1借款人是依法成立的具有法人资格的空军单位,有权依法签订和履行本合同;

2.2已取得建设项目的相关批准文件,包括所有应取得的政府批准文件,如项目建议书批准文件、项目可行性研究报告批准文件、征地批准文件、开工批准文件、项目资金承诺文件等;

2.3向贷款人提供贷款批准文件、担保文件、建设工程合同、原材料供应合同、技术咨询合同等。在这个项目下;

2.4项目资金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.5贷款人及向贷款人提供本项目其他建设资金的其他出资人的承诺书;

2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于同等地位(法律另有规定的除外)

2.7贷款人在本合同谈判、签署和履行过程中提供的相关信息真实、完整、准确;

2.8目前没有重大经济纠纷。

第三条贷款

3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的贷款;

3.2本合同项下的贷款只能用于开发项目的建设;

3.3在贷款期限内,贷款的实际提款日期和还款日期以贷款人批准的到期票据为准。如果其他记录项目与本合同不一致,以本合同为准,到期票据是本合同不可分割的一部分。

第四条利率和利息

4.1本合同项下的贷款利息确定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.2贷款人应在每个结息日向借款人收取利息。贷款到期时,收益将与本金一起付清。

第5条退出的先决条件

5.1首次提款前,借款人必须向贷款人提交以下文件或办理以下事项:

5.1.1贷款证明应提交贷款人审查;

5.1.2本合同项下贷款项目的相关批准文件,包括项目建议书审批

5.2.3本合同没有约定违约事件;

5.2.4出具专项贷款使用报告及相关财务报表和资料;

5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续;

5.2.6已根据第7.3条开立账户。

第六条提款和还款

6.1本合同项下贷款的提款期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。

6.2本合同项下的贷款应分次提取;

6.3贷款人应在借款人办理贷款手续后_ _ _ _ _ _个银行工作日内发放贷款;

6.4如借款人未办理提款手续,且未在规定的提款日期或提款期限内申请延期提款,贷款人可通知借款人在3天内办理相关手续。逾期未提取的,贷款人有权取消未提取的贷款;

6.5本合同项下贷款的还款期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6.6借款人用于偿还本合同项下贷款本息的资金包括但不限于:

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