出租人(甲方)，男/女，出生于* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *。
承租人(乙方)，男/女，出生于* * * * * * * * * * *，身份证号码为* * * * *。
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
一、甲方将位于* * * * * * *街* * * *号楼的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为* * * * * * *至* * * * * * *年月日。
二。该房屋月租金为人民币* * *，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初* *天内向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.乙方租赁期间，因乙方住所产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担.租赁结束时，乙方应支付未付的费用。
四.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需改建或重建，应先征得甲方同意，并承担改建和重建费用。租赁结束时，乙方应恢复房屋和设施的原状。
5.租赁期满后，如乙方要求续租，应提前* * *个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要求后* *天内予以回复。如果你同意继续租赁，续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
六.租赁期内，如任何一方提出终止合同，应提前* *个月书面通知另一方，经双方协商后签订终止合同。如果一方强行终止合同，应向另一方支付人民币* * * *的违约金。
七.如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。
八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
一年中的月日
【签订个人住房租赁合同注意事项】
1、合同应明确双方的情况
2、房屋位置、房屋面积、房屋装修、设施设备、房屋产权及产权人的具体情况，以及产权人是否委托出租房屋。
3.租赁的目的应该在合同中注明。
4.租赁期限应在合同中写明。
5.租金和支付方式房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期间，出租人不得擅自增加租金。
6.房屋修缮责任出租人是房屋的所有人或所有人的委托人，因此修缮房屋是出租人的责任。
7.房屋情况发生变化时，承租人应当爱护房屋和各种设施，不得擅自拆除、修改、扩建或增加。
8、合同应约定是否转租。
9.违约责任在签订合同时，双方应考虑可能的违约行为，并在合同中规定相应的处罚措施。
10.租赁合同的变更和终止在租赁过程中，如果出租人和承租人认为有必要变更上述合同条款，如租赁期限和租金，双方可以协商变更合同。
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